Indholdsfortegnelse:
En hestekappe er en fordel for en fritagelse for huse og begrænser stigningen i en ejendoms vurderede værdi. En fritagelse for fritagelser gør det muligt for husejere at betale mindre i ejendomsskatter, fordi det udelukker en procentdel af boligens værdi fra beskatning.
Indsigt
Ejendomsskatter, også kendt som ejendomsskatter, betales på grundlag af formler opstillet af afgiftsenheden. Disse enheder kan omfatte en stat, by, amt, skole distrikt eller særlige distrikt. Beløbet skyldes generelt en procentdel af den vurderede værdi (eller vurderet) af en ejendom eller et hjem, ikke et hjems markedsværdi.
Funktioner
Homestead cap er designet til at beskytte et boligejendom mod en stor stigning i ejendomsskatten, normalt en primær bolig (i modsætning til et andet eller sommerhus). Det er især vigtigt for boligejere i tider med hurtig appreciering i boligværdier, hvor en skatteregning kunne se en betydelig stigning året over. Boligejere skal først kvalificere sig til fritagelse for homestead, inden de bliver berettiget til husstedsdækslet.
Overvejelser
Homestead cap er ofte et beløb svarende til en procentdel af den senest vurderede værdiansættelse af ejendommen, med den procentdel, der bestemmes af afgiftsenheden. For eksempel kunne en ejendom, der blev vurderet til 200.000 dollars i det seneste år, med en 10 procent cap ikke værdiansættes til beskatning på mere end 220.000 dollars det følgende år.