Indholdsfortegnelse:
Kode overtrædelser kommer i mange smag. Ifølge Code Violation Services Inc. kan overtrædelser omfatte affald i værftet, vedligeholdsproblemer, overgroede græsplæner, uautoriserede forbedringer, sikkerhedsproblemer eller andre farlige genstande, der skal repareres i en ejendom. Når byen registrerer en kode overtrædelse, er et gebyr tildelt ejendommen. Fordi kodekrænkelser ikke opstår som lien på en titel søgning, kan det være svært at fastslå, om en sanktion er blevet vurderet, der forsinker lukningen uden at kontakte byen. Kode overtrædelser har en måde at pludselig op på papirarbejde. Et hjem inspektion og opfølgning med byen kan afsløre kode overtrædelser.
Trin
Få en henvisning til en uafhængig hjem inspektør fra den lokale ejendomsprovision i dit område eller fra din ejendomsmægler, når du køber en ejendom. Ejendomsstyrelser og agenter holder lister over certificerede hjemmeinspektører til rådighed for købere og potentielle købere. En uddannet, certificeret hjeminspektør viser ekspertviden inden for byggeri og ejendomskoder for de områder, han tjener, og afdækker potentielle problemer ved inspektion. Omkostningerne til at ansætte inspektøren varierer fra $ 300 til $ 500 i de fleste områder.
Trin
Gennemgå oplysningerne fra hjemmeinspektøren. Inspektører email rapporterer til en klient 24 til 48 timer efter afslutningen af hjemmeinspektion, hvis ikke før. I rapporten er der en sektion, der er specifik for bygningskrænkelser, der er fundet af inspektøren.
Trin
Kontakt byens bygningsinspektør med adressen på ejendommen. Bygningsinspektørens kontor vil bekræfte, om angivne overtrædelser har nogen vurderede gebyrer, der kræver betaling. Hvis overtrædelsen i din rapport ikke er blevet vurderet en straf, er du klar over, hvad gebyrer angår. Dog skal du foretage rettelser til overtrædelserne selv eller forhandle reparationer med ejendommens sælger.