Ikke mindre en luminary (og sprognerd) end Tolkien sagde engang, at "kælderdør" er den smukkeste sætning på engelsk. Men hvis du spørger en ejendomsmægler, ville de nok scoff på forslaget. Nej, der er et langt smukkere ordsprog i verden med at flytte huse: farmhouse sink.
Det er øverst på listen i en nylig rapport fra RealEstate.com, der sporede priser på hjemmemarked på hjemmemarkedet mod de funktioner, der er angivet i deres beskrivelser. Landbrugsvasker, der er store, dybe og mere tilbøjelige til at være keramiske end stål, har tendens til at øge boligprisen med mere end en fjerdedel. Ikke direkte, selvfølgelig - men det er en funktion, der tilføjer en bestemt værdi til køberen, især sammen med andre faciliteter.
Rapporten nedbryder de største prisdrivere, såvel som dem der måske ikke er værd at renoveringen, før du sælger. Solpaneler kan tilføje en salgspris på 40 procent, mens en jacuzzi øger prisen omkring halvdelen. Andre ønskelige træk omfatter clawfoot badekar, trægulve, noget "mid-century" og noget "håndværkere".
På forsiden, hvis du er i markedet for at købe, er det værd at vide, hvornår disse er virkelige funktioner, og når en ejendomsmægler bare forsøger at opsuge en ejendom. Endelig er ord ikke den eneste måde at puste op på en pris. Visse indendørs maling valg kan også have en målbar effekt på, hvor meget du får for dit sted. Det er meget at holde i hovedet på et tidspunkt, men når det er overstået, vil udbetalingen blive enorm.