Indholdsfortegnelse:
At indsamle en dom ved at placere en lien mod skyldnerens ejendom kan være en langsom proces, men du vil som regel ende med at samle mere end mængden af den oprindelige gæld for din tålmodighed. Teknisk betyder ikke lienen selv den person, der skylder dig penge, skal betale dig. Men hvis han ønsker at sælge sin ejendom eller refinansiere den, slår han normalt ham fra at gøre det, medmindre han afregner sin gæld til dig.
Trin
Bestil en samling retssag mod skyldneren. Afhængigt af hvor meget han skylder dig, kan du indgive en klage til indsamling i din stats advokatsamfund eller civilret. Small claims domstole er normalt begrænset til gæld på mindre end $ 10.000, og i nogle stater er det endnu mindre.
Trin
Server debitor med en kopi af din klage, når du har indleveret det til retten. I nogle stater betyder det at give kopien til county sheriffen og få ham til at levere den til skyldneren personligt. Andre stater tillader dig at sende det til ham med bekræftet post, returnere kvittering anmodet, eller retten sender en kopi til debitor for dig. Når du indgiver din retssag, bedes rigsforhandleren forklare din stats procedure.
Trin
Deltag i retsmødet. Retten sender dig en meddelelse, der giver dig besked, når den er planlagt. Hvis skyldneren ikke reagerer på din retssag, vil dommeren bestilte en standardafgørelse mod hende. Ellers, hvis hun svarer og vises, skal du argumentere for din sag og bevise for dommeren, at hun skylder dig pengene.
Trin
Tag en bekræftet kopi af din bedømmelse til optagerens kontor, hvis din retssag er vellykket. Gå til optagerens kontor i det amt, hvor din skyldners ejendom er placeret. En bekræftet kopi er den oprindelige, som retten giver dig, normalt præget eller markeret med en officiel forsegling.
Trin
Spørg optagerens kontor for eventuelle yderligere formularer, du muligvis skal indgive ud over din bedømmelse. Den nøjagtige procedure varierer fra stat til stat. Illinois kræver dig at indgive et dommens memorandum, og Californien kræver et abstrakt af domsform. Udfyld de relevante formularer og arkiver dem med amtsoptageren. Bygherren vil lave og holde en kopi af din dom og officielt placere din lien mod skyldnerens ejendom.