Indholdsfortegnelse:
Uniform Commercial Code Artikel 9 indeholder detaljer om sikrede transaktioner og afgivelse af gæld i udlånssituationer, der indebærer en form for sikkerhedsstillelse. Lovmæssigt har kreditor efter lovgæld ikke noget retsgrundlag for at forfølge debitor og har ingen krav på de aktiver, som i øjeblikket ejes af debitor eller aktiver, som debitor erhverver i fremtiden. Afskrivningen markerer udgangen af låneaftalen.
Uniform Commercial Code
Forud for oprettelsen af den ensartede handelslov havde hver stat sin egen handelslov. Dette skabte problemer for virksomheder og enkeltpersoner, der opererede på tværs af statslinjer, hvilket UCC lindrer. Uniform Law Commissioners og Law Institute, gennemgår regelmæssigt UCC og har beføjelse til at foretage ændringer af originaldokumentet. Hver stat baserer sine love på UCC, selv om lovgivningen i de fleste stater afviger fra dokumentet til en vis grad.
Sikrede transaktioner
Under UCC, i tilfælde af låntagers standard, kan en kreditor tage i besiddelse af den sikkerhedsstillelse, som låntageren pantsatte for at sikre lånet. Kreditoren skal sælge sikkerhedsstillelsen og bruge salget til at dække omkostningerne ved genoptagelse af det, holde det og notere det til salg. Kreditoren kan også bruge salgsprovenu til at afbetale den ubetalte gæld og for at opfylde eventuelle junior hæfter, der var sikret på ejendommen, hvis junior lienholders giver bevis på disse gæld.
Salg af sikkerhedsstillelse
Artikel 9 i UCC fastslår, at kreditor skal afhænde sikkerhedsstillelsen på en kommercielt forsvarlig måde. Kreditoren skal underrette debitor og alle andre lienholders forud for salget, selvom UCC ikke giver en præcis tidsramme andet end at sige, at kreditor skal give "rimelig meddelelse". I tilfælde, hvor der ikke er tale om forbrugsgoder, skal kreditor give de interesserede parter 10 dages varsel. Hvis kreditor undlader at underrette debitor om salget, kan debitor søge erstatning, der beløber sig til 10 procent af hovedstolen skyldige på gælden plus eventuelle gebyrer, der er afholdt.
udledning
I tilfælde, hvor skyldneren havde betalt mindre end 60 procent af den skyldige gæld, kan kreditor fastholde sikkerheden i bytte for at udbetale gælden. Kreditoren skal give debitor og eventuelle andre lovgivere et skriftligt forslag, og skyldneren og andre kreditorer skal acceptere vilkårene i aftalen. Hvis skyldneren eller en anden kreditor med sikkerhedsstillelse i sikkerhedsstillelsen afviser forslaget senest 21 dage efter modtagelsen af varsel, skal kreditor sælge ejendommen. I situationer med forbrugsgoder kan kreditoren udnytte sikkerhedsstillelsen og udbetale gælden uden at opnå debitorens samtykke.