Indholdsfortegnelse:
- Forhandleransvar
- Når forhandlere betaler salgsafgift
- Køb et brugt mobilhome
- Andre skattemæssige konsekvenser
Statlige love regulerer salget af mobile og fremstillede boliger. Loven i forskellige stater kan variere, selvom de fleste stater mandat, at du skal betale moms, når du køber et nyt fremstillet hjem fra en forhandler. En produceret boligs brugsafgift opkræves fra den person, som et nyt fabrikat er solgt til, eller afsendes, hvis mobilhjemmet er købt uden for staten og derefter bragt ind i staten til brug.
Forhandleransvar
En forbruger er forpligtet til at betale moms ved køb af et nyt fremstillet hjem fra en forhandler eller mobilt hjem forhandler. Generelt er forhandleren ansvarlig for opkrævning og opkrævning af omsætningsafgift, når han sælger mobile homes. For at kunne gøre det, skal en ny mobilhomeforhandler have licens i den stat, hvor han sælger fremstillede boliger. Når du køber et nyt mobilhome, skal forhandleren også give dig en kopi af salgskontrakten og kopier af producentgarantier. Salgskontrakten skal indeholde en beskrivelse af hjemmet, den samlede kontantpris, du betaler og andre salgsbetingelser.
Når forhandlere betaler salgsafgift
I nogle stater samler forhandlere, som sælger nye fabrikater eller mobile hjem, ikke moms fra en køber. I stedet skylder forhandleren moms, baseret på, hvad forhandleren betaler for hjemmet. En forhandler er ikke ansvarlig for at betale moms, før han sælger et nyt mobilhome. Når køberen modtager finansiering for hjemmet eller forhandleren modtager betaling, skal dealeren derefter betale moms på hjemmet i overensstemmelse med den gældende skattesats i køberens bopælsland. Selvom mobilhomeforhandleren ikke kan opkræve køberens moms, kan forhandleren genoprette den moms, han skal betale ved at hæve prisen på mobilhome.
Køb et brugt mobilhome
Hvis du køber et brugt mobilhome fra en ejer, finder långiveren at finansiere hjemmet med et realkreditlån eller et personlig ejendomslån normalt, at salgsafgiften betales.Men hvis du betaler kontant til mobilboligen i stedet for at finansiere købet, er du ansvarlig for at betale moms, når ejendomsretten til mobilhome overføres til dit navn. Som regel vurderes og indsamles moms ved indregistrering af hjemmet hos bilagenturet i den pågældende stat.
Andre skattemæssige konsekvenser
Uanset om du køber et nyt fabrikat eller et brugt mobilhome, skal du betale ejendomsskat i hjemmet, hvis hjemmet er registreret i en persons navn og knyttet til et konkret eller andet permanent fundament. Fabrikerede boliger registreret til en forhandler eller forhandler eller hjem, der ikke er knyttet til et stiftelse, der er registreret til enkeltpersoner, beskattes som personlig ejendom. Mobile homes er normalt fritaget for salgs- og brugsafgifter, hvis boligen er permanent fastgjort på fast ejendom og er underlagt lokal ejendomsskat. Salgsafgifter betalt på et mobilhome er fradragsberettigede på din føderale indkomstskat.