Indholdsfortegnelse:
Realkreditfradrag kan spare penge på din indkomstskat. Realkreditlån er de penge, du har lånt til at købe, bygge eller reparere dit hus. Derudover skal gælden sikres af dit hjem. Hvis du opfylder disse betingelser, kan du fratrække den rentesats, du har betalt på dit hjem i løbet af året. Jo højere din skattesats, desto større er dine besparelser.
Beregning
Det beløb, du kan fradrage, ændres ikke afhængigt af din indkomstskat, men det beløb, du vil spare på dine skatter, ændrer sig. Hvis du for eksempel betaler $ 10.000 i realkreditrente, er dit fradrag $ 10.000, uanset om du har $ 500.000 i skattepligtig indkomst eller $ 25.000. Men at fradrag på $ 10.000 resulterer i, at du får flere penge tilbage fra din indkomstskat, hvis du har $ 500.000 i skattepligtig indkomst, fordi du falder i en højere indkomstskattebeslag. For at beregne dine skattebesparelser, multiplicer din skattesats ved dit rentebetalinger. For eksempel, hvis du falder i 34 procent skatkonsol og har en $ 10.000 pant rentesats, multiplicere $ 10.000 med 0,34 for at finde du ville spare $ 3.400.
Tydelig angivelse
Den rentesats, du betaler i løbet af året, kan kun trækkes fra din indkomstskat, hvis du specificerer dine fradrag. Når du indlæser dine indkomstskatter, kan du vælge at kræve standardfradrag for din arkiveringsstatus eller værdien af dine specificerede fradrag, som inkluderer dit rentebinding. Derfor, hvis dine specificerede fradrag ikke overstiger dit standardfradrag, hævder realkreditrenterne rent faktisk din skatteforpligtelse.
Fradragsgrænser
Internal Revenue Service sætter høje grænser for det realkreditbeløb, som du kan fradrage renter på, så de fleste er upåvirket. Fra 2011 er grænsen lig med den rente, du betaler på op til $ 1 mio. Af realkreditgæld. Men hvis du er gift og fil separat, kan hver partner kun fratrække renter på 500.000 dollars af realkreditgæld. Hvis din realkreditgæld ikke overskrider grænserne, kan du fratrække alle renter som en del af dit rentegodtgørelse.
Skattebeslag
Din skatkonsol henviser til den højeste indkomstskattesats, du betaler, når du indlæser dine skatter. IRS bruger en progressiv skatteprocent, så højere indkomstniveau er underlagt højere skatteprocenter. For at finde din skatkonsol, brug skattereglerne i formularen 1040 for din ansøgningsstatus og find satsen for din skattepligtige indkomst.