Indholdsfortegnelse:
En kommune bruger et udligningsforhold, eller sats, for at vurdere ejendomsværdier inden for dens jurisdiktion. Et udligningsforhold svarer til en ejendoms vurderede værdi divideret med markedsværdien. En kommune bruger typisk den vurderede værdi til at beregne ejendomsskatter, mens markedsværdien er det beløb, som ejendommen sandsynligvis vil sælge på det åbne marked. En ejendoms vurderede værdi er typisk lavere end dens markedsværdi. Beregn din ejendoms markedsværdi ud fra udligningsgraden i dit område og din ejendoms vurderede værdi.
Trin
Bestem udligningsgraden, som din kommune bruger til at vurdere din ejendomsværdi. Du kan finde kursen på kommunens hjemmeside eller ved at kontakte ejendomsskatkammerets kontor. For eksempel antage udligningsgraden er 50 procent i den kommune, hvor din ejendom er placeret.
Trin
Bestem din ejendoms vurderede værdi. Du kan finde dette på en nylig ejendomsskatregning eller ved at kontakte din lokale ejendomsskatopsamler. I eksemplet antager du, at din ejendom er vurderet værdi er $ 175.000.
Trin
Opdel din ejendoms vurderede værdi ved udligningsgraden for at beregne ejendommens markedsværdi. I eksemplet opdele $ 175.000 med 50 procent eller 0,5, hvilket resulterer i en ejendomsmarkedsværdi på $ 350.000.