Indholdsfortegnelse:
Jeg gjorde det til jer; Jeg har sparet nok til et depositum for et hus med en virkelig shitty løn. Ikke nok til et fancy hus - ingen undergrundsfliser eller guldarmaturer - men noget lille og beskedent, lidt ud af byen, det har måske brug for lidt arbejde, hvilket gør det godt bare fint (En lejlighed. Okay, det går at være en lejlighed). Jeg har sparet pengene samtidig med at jeg betaler min egen leje og regninger også.
Jeg blev rejst af græske indvandrerforældre, og hvis der er et repetitivt krigsskrig, vil alle indvandrernes børn rulle deres øjne på, det er "Lej penge er døde penge!" Jeg voksede op med mine forældre, der påpegede den forfærdelige horror at bruge penge på sådan en leje ("Du kan lige så godt bare forbrænde dine penge!"), Om hvordan jeg kunne bo hjemme så længe det tog mig til at blive en ejendomsindehaver ("Selvom du er 40 og gift med børn!"), og hvordan ejendoms ejendomsret er beslægtet med at nå åndelig Nirvana ("Du kan få din egen veggie patch, her er en skæring fra mit citron træ for at få din start! ").
Så meget som mit lager svar på "Ja, ja mor", skildret apati, blev frøet plantet - ligesom tomaterne jeg håber at vokse en dag - og jeg udviklede mig til at blive en person, som ligesom mine forældre tror at ejendomsbesiddelse er mit eneste formål i livet (Procreation, sikkert, men at købe huse? Derfor er vi her virkelig!).
Men ved 25 besluttede jeg at bruge hvilke besparelser jeg allerede havde flyttet til New York og blive en kæmper, underfed skribent. Alt om det var romantisk, fra at spise linsesuppe hver dag i uger på slutningen af at se voksne mænd trække ned deres bukser og poop på metroen. Det eneste der kunne krølle mine tæer var den månedlige lejekontrol, jeg måtte skrive (betale en andens pant for dem? Skammen!), Så da jeg endelig fik regelmæssigt arbejde, skrive og redigere om dagen og værtinde på en restaurant om natten åbnede jeg straks en opsparingskonto og begyndte at squirreling væk.
Til sidst udviklede min karriere, og jeg begyndte at blive betalt lidt bedre. Ikke seks figurer bedre (ikke engang vagt i ballparken), men nok at jeg kunne stege en kylling en gang om ugen og rådgive avokadoer. Da jeg forlod New York, næsten seks år senere, havde jeg nok penge i banken til at tage et boliglån. Som jeg sagde, var det ikke et fancy hjem, men det skulle være et hjem, der var min.
I mine tidlige trediverne nu og aktivt besøger boligmarkedet for en bargain fixer-øvre, har jeg hørt det sagt flere gange, end jeg plejer at regne med, at min generation aldrig vil vokse op til at være hjemmeejere. For de i øjeblikket i deres tyverne: næsten umuligt. Men det tror jeg ikke på. Hvis jeg kan hæve pengene, kan du sikkert også - det betyder bare at gøre nogle ofre.
Selvfølgelig er der nogle tilføjelser til det: Du skal have privilegiet af et job, hvor der er noget tilbage i slutningen af måneden efter at have betalt for husleje, regninger og mad (det behøver ikke at være meget, du ' ll se nedenfor). Det hjælper også, hvis ingen andre som et barn er afhængige af dig (selv om der igen er noget tilbage i slutningen af måneden, er det nok at spare), og hvis du ikke har studielån (jeg gik til universitetet i australien). Selvom jeg ikke tjente mange penge i den tid, jeg reddede, er jeg klar over, at visse privilegier eller friheder i mit liv tillod mig at kunne redde, hvad der var lidt tilbage efter at have betalt for væsentlige ting.
Her er præcis, hvordan jeg gjorde det
Sig for argumentets skyld at du tager hjem $ 40.000 efter skat (nogle år tjente jeg meget mindre, nogle lidt mere). Sig, at du bruger $ 10.500 på leje om året (jeg boede på steder fra $ 500 for et værelse, regninger inklusive, til $ 850 for et værelse, regninger ikke inklusive i løbet af fem år). Måske bruger du $ 3.480 på din telefon ($ 60 om måneden), internet ($ 30 om måneden, delt med en værelseskammerat), gas og elektricitet ($ 100 per måned, delt) og offentlig transport ($ 100 pr. Måned) og omkring $ 4.800 på dagligvarer (det er $ 400 om måneden), årligt. Derefter siger du bruger 12.000 dollars på diverse, som at spise ud, tøj og andre livsstoffer ($ 1.000 om måneden, og jeg tror, jeg er generøs).
$40,000
- $10,500
- $3,480
- $4,800
- $12,000
= $9,220
I løbet af 5 år kan du spare 46,100 dollars på dette budget. Det er ikke inklusive rente optjent fra banken, heller ingen skat, du kommer tilbage, eller betaler rejser. Du kan endda foretage justeringer, der passer til din livsstil. For eksempel arbejdede jeg i to af disse år næsten udelukkende hjemmefra, så betalte mindre for offentlig transport, som jeg kun brugte et par gange om ugen i stedet for hver dag. Disse tilpasninger går direkte til besparelser, ikke gå, gå ikke, brug ikke 200 dollars.
Her er mit råd baseret på min personlige erfaring
1. Stop forhåbentlig at bruge
Jeg har aldrig levet alene - jeg kunne have udhugget mere til leje for at have et dejligt studie af mig selv, men det ville ikke have forladt mig med meget, om noget for besparelser. Jeg fandt, at jeg kunne leve med en anden person, en værelseskammerat og til sidst min partner, for en rimelig leje, en 20 minutters togtur fra byen (som stadig er tæt!). Jeg har aldrig købt designer tøj og forsøgt at handle så etisk som muligt på et high street budget. Lad slip af dit kreditkort. Kun shop inden for dine midler og altid holde sig til dit budget. Du er ikke Coco Chanel.
2. Lær at lave mad, men som at lave mad
Hvis du tilføjer, hvor mange penge du bruger til at købe frokost, når du er på arbejde, spiser ud med venner efter arbejde og bestiller levering, når du er træt, kan du virkelig frygte dig selv. Jeg kunne lave mad, før jeg begyndte at spare, men da jeg besluttede, at jeg ønskede det depositum, lærte jeg mig at gøre det virkelig laver mad. Jeg bragte mit eget brød, pakket mine egne frokoster, kogte lækre middage og havde endda et stash af frosne måltider, jeg havde gjort mig til de "for trætte" dage. Det vil forbløffe dig, hvor mange lækre ting du kan gøre, der er både nemme og billige. Plus, når du vil forkæle dig selv med nogle mere avancerede ingredienser (jeg taler landmandens markedsniveau rå honning dekorativ), vil det stadig være billigere end at spise ude.
3. Del ALDRIG dine væsentlige penge fra dine spille penge
Hver løndag ville jeg straks dele mine penge i tre kategorier: opsparing, leje og alt andet. Besparelser og leje ville gå ind i en separat konto, der var uden for grænserne. De penge, der er tilbage i min debetkonto, ville gå til regninger og dagligvarer først, sjovt andet. Dagen før den følgende betalingsdag, ville jeg se, hvor meget af de sjove penge der var tilbage, og generelt kastede hvad der var der - selvom det kun var $ 20 - til min besparelse også.
4. Når du har nok, skal du åbne en høj renteindtjeningskonto eller depositum
Jeg lærte denne lektion for sent, kun åbnede min high interest-konto for et år siden, men du kan lade min fejl være din lykke. Find ud af din bank, hvor meget du har brug for at åbne en høj renteindtjeningskonto eller depositum på kontoen (bemærk at med disse konti du generelt skal foretage regelmæssige indskud, ikke gøre regelmæssige udbetalinger, og hvis du gør det, tjener du ikke interesse for den måned), og den anden du har nok, gør det. Jeg har i gennemsnit tjent omkring $ 89 pr. Måned i renter siden jeg åbnede mit terminsindskud. Det er en ekstra $ 1.068 om året i besparelser!
5. Det er okay at forkæle dig selv nogle gange
Jeg ville have mere på min opsparingskonto, hvis jeg ikke havde taget en tur til New Orleans, da flyene var til salg. Eller hvis jeg ikke var gået ud til den dyre restaurant til min ven fødselsdag og lige mødt for drinks efter i stedet. Gemmer er meget som slankekure: Hvis du fratager dig selv, bliver du elendig. Så vidunderligt som at eje et hus er, vil det ikke være meget sjovt, hvis du er en total trist sæk. Det betyder ikke, at du skal bruge overdådigt (se punkt 1), men det er også okay at lave nogle afvejninger. Når jeg forkæler et område, sætter jeg mig selv grænser på andre områder for at udjævne udgifterne. For eksempel er en fancy aften med venner opvejet af kun at spise hjemmelavede måltider til den næste uge. Alternativt, hvis du leder efter en ny kjole eller en weekendflyvning, skal du se efter salg som en hawk, og køb kun når prisen er rigtig (ikke afregne mindre end 30% rabat!). Du behøver ikke altid at opgive at gøre det rigtig sjovt og fantastisk, der vil berige dit liv - det er det, der holder dig sund i ugerne, når du er ultra sparsommelig - du skal bare finde mere kreative måder at wiggle din økonomi rundt, så du kan gøre det.