Indholdsfortegnelse:
Som hussejer er de penge, du lægger i dit hjem vedligeholdelse, en investering i en af dine mest værdifulde aktiver. Selv før du ejer dit hjem direkte ved at betale dit realkreditlån, har du en finansiel andel i dit hjem, der gør det umagen værd at bruge penge på forbedringer. En stor forbedring, som et nyt tag, kan hurtigt øge værdien til dit hjem.
Værdioverslag
Værdien af et nyt tag på dit hjem kan variere meget ud fra en række faktorer. Generelt kan et nyt tag tilføje mellem 15 og 40 procent til værdien af dit hjem. Det betyder, at et hjem på $ 100.000 kan blive en ejendom på $ 140.000, blot ved at tilføje et nyt, moderne tag. Det indikerer også, at jo mere et hjem er værd, desto større værdi er det at vinde fra et nyt tag.
Variable
Mange variabler bidrager til præcis, hvor meget et nyt tag øger et hjems værdi. De omfatter betingelsen om det gamle tag, det erstatter, med mere dramatiske opgraderinger gør mere for at øge den vurderede værdi af et hjem. Boliger i højere prisklasser vil også få større værdi, da købere vil være villige og i stand til at betale mere for et hjem, der ikke behøver et nyt tag kort efter at de er flyttet ind. Det nye taks stil er også vigtig, med tage, der tilføjer arkitektoniske interesseforbedrende værdi mere end traditionelle tage, der kan koste mindre, men undlader at hjælpe hjemmet skiller sig ud i potentielle købers øjne.
Effektivitet
En anden måde at et nyt tag kan øge værdien for dit hjem er ved at forbedre husets energieffektivitet. Et nyt tag, der har tilstrækkelig isolering og er lavet af effektive materialer, forhindrer varm luft fra at flygte, da den stiger op til loftet, hvilket reducerer dit behov for hjemmeopvarmning. Dette sparer penge på brændstof og hjælper miljøet, da du bruger mindre gas, olie eller elektricitet for at holde dit hjem varmt. Et nyt tag, der omfatter solpaneler, giver dig fri strøm fra en vedvarende kilde og kan gøre dit hjem endnu mere attraktivt for de rigtige købere.
Andre former for værdi
Et nyt tag kan tilføre ekstra værdi til dit hjem på flere måder, som er vanskelige at måle. Et nyt tag, der tiltrækker flere købere, giver dig mulighed for at sælge dit hjem hurtigere, hvilket reducerer omkostningerne ved vedligeholdelse, marketing og ejendomsmægler gebyrer. Dit hus vil også få værdi, når du reparerer eventuelle skader forårsaget af lækager i dit gamle tag, og reparationerne bliver bevaret af den nye tagkonstruktion.