Indholdsfortegnelse:
Planlægning og opbygning af en ny tilføjelse til dit hus er en stor virksomhed. Hjemstillæg er en glimrende måde at investere penge på og høste returårene ned ad vejen, når boligværdien af boligen øges. Den oprindelige pris pr. Kvadratfod for en tilføjelse kan dog være høj og kræver stram budgettering.
Bygning Tilføjelser
De fleste nye tilsætninger kræver helt ny konstruktion, fra fundamentale elementer helt op til nye tagrender og tagmaterialer. I det væsentlige er det så meget som at bygge et nyt hus, at husejere ofte kan bruge nye boligbygningskostnader til at beregne, hvor meget de skal bruge. Generelt koster det i 2011 mellem $ 100 og $ 300 pr. Kvadratmeter at bygge et nyt hus, og det gælder også for de fleste tilføjelser, ikke med møbler eller komplicerede tilføjelser som barer, men også el, VVS og andre fornødenheder.
Remodeling
For nogle boligejere er linjen mellem en tilføjelse og en remodel meget vag. Boligejere kan finde det lettere at ombygge et hjem og øge sin størrelse på samme tid. Disse ombygningsomkostninger er faktisk meget tæt på nye boligbyggepriser, og i 2011 varierede mellem $ 115 og $ 250 pr. Kvadratfod for et enkelt værelse, der blev renoveret med tilføjelse. En to-etagers tilføjelse har tendens til at starte med det højere interval på $ 175, mens en tilføjelse med flere værelser ofte falder i $ 150 til $ 325.
Varianter
Der er vigtige variantfaktorer, der påvirker prisen på en boligtilsætning. Placering er en faktor, da arbejde og materialer altid varierer i pris fra sted til sted. Men den primære determinant er kvaliteten af materialer, som boligejere vælger. Træ koster mere end tæppe, sten koster mere end vinyl, og priserne kan hurtigt stige til $ 300 og derefter med højere end materialevalg til den nye tilsætning. Dette kan gøre det vanskeligt at skabe gennemsnit uden at have en ide om, hvad boligejerne ønsker.
Tilføjelse på eksisterende rum
Tilføjelse på et tilbehørsrum synes måske ikke som en tilføjelse, men det giver i mange tilfælde husejere mulighed for at skifte loft eller kælder til et nyt, funktionelt rum. I dette tilfælde er priserne langt lavere, fordi grundstrukturen allerede er der. Kældre kan koste omkring 40 dollar pr. Kvadratfod, mens loftsudgifter kan være ens, lavere eller højere afhængigt af det eksisterende el- og VVS-arbejde.