Indholdsfortegnelse:
Minnesota vintre kan være barske og uforgivende. Statsadvokaten har særlige retlige præcedenser med hensyn til udlejer / lejerrettigheder om vinteren; men bundlinjen er, hvis lejeren ikke betaler, forbliver lejeren.
Kold vejrregel
Minnesota State legislature har vedtaget et koldt vejr regel, der beskytter en lejer fra at have en varmekilde afbrudt af en ejendomsindehaver fra 15. oktober til 15. april hvert år, selvom han ikke har betalt sine forsyningsregninger. Staten vil endda gå så langt som at hjælpe en lejer med betalingsplaner og muligheder for betaling for at holde varmen på under kolde Minnesota vintre.
udsættelse
En ejendomsindehaver kan på ethvert tidspunkt af året indgive en udsagnsmeddelelse mod en lejer, hvis lejeren undlader at betale eller overtræder leasingaftalen. Udløsningsindsatsen kan tage flere uger at fuldføre, fra start til slut; Der er dog ingen lov, der forhindrer en ejendomsindehaver fra at udskyde en lejer om vinteren.
Overvejelser
Ifølge advokatkontorets advokatkontor i Minnesota, selvom en ejendomsindehaver vinder en udvisningsindsats i retten, har lejer mulighed for at betale al forfaldne leje, eventuelle gældende renter, retsomkostninger og en advokatsalg på 5 dollars og forbliver i ejendommen for resten af lejekontrakten. Ejeren af ejendommen behøver dog ikke at forny lejemålet, når løbetidet er udløbet.