Indholdsfortegnelse:
Folk har set deres boligværdi faldt siden ejendomskrisen i 2008 og 2009. Faktisk er ejendomsværdierne fra juli 2011 fortsat lave, og mange boligejere er stadig på hovedet i deres realkreditlån. Beregning af dit hjems nuværende værdi kan hjælpe dig med at bestemme, hvor langt under dit pant du er. Dit hjems værdi afhænger af mange faktorer.
Trin
Vurder dit hjems nuværende tilstand. Er det op til kode? Er der brug for mange reparationer? Har du lige fået remodelleringsarbejde udført? Alle disse faktorer bidrager til værdien af dit hjem. Vær ærlig over for dig selv, hvis dit hjem er i rigtig god form, skal værdien være højere; hvis det er en fixer-øvre, vil værdien gå ned.
Trin
Skriv ned størrelsen af dit hjem, størrelsen meget det er bygget på og hvor gammel dit hjem er. Kig rundt i dit kvarter. Ejendomsværdierne rundt omkring dig påvirker dit hjems nuværende værdi. Hvis et lignende hus i dit nabolag netop solgte, find ud af, hvor meget det solgte til. Tjek og se, hvilke andre lignende egenskaber der bliver opført for i dit nabolag også.
Trin
Brug et online værktøj som Federal Housing Finance Agency's HPI Calculator. Gå til FHFA.gov og klik på menuen Husprisindeks øverst på siden. Vælg "HPI Calculator". Vælg din tilstand fra rullemenuen, vælg dit købs- og værdiansættelseskvarter fra de næste to menuer og udfyld købsprisen for dit hjem. Klik på knappen "Beregn". Bemærk: Denne regnerens værdiansættelsesperioder går kun tilbage til 1991.
Trin
Leje en professionel vurderer at komme og vurdere dit hjem, hvis du leder efter mere end bare en ballpark figur. En vurderer vil inspicere dit hjem og ejendom og give dig en detaljeret vurdering af dit hjem. Værktøjet kan også give dig nogle professionelle forslag til, hvordan du øger værdien af dit hjem og ejendom.