Indholdsfortegnelse:
En professionel hjemmestager kan omdanne et klaustrofobisk rum til et let og luftigt rum med blot et par tricks. Uanset markedsforhold konkurrerer et noteret hjem med alle andre nærliggende boliger med lignende funktioner. Home staging er et hjem for at sælge, få mest muligt ud af sine funktioner og vise det i bedst muligt lys. Boligejere bør afveje omkostningerne ved at oprette sig mod fordelene, ligesom køberne måler appellen fra et hjem mod et lignende hjem ned ad gaden.
Hvad er Home Staging?
En hjemmestager vurderer et hjems appel gennem et købers øje. Typisk involverer opbevaring fjernelse af genstande fra hjemmet for at åbne rummet eller omlægge møbler for at fremhæve hjemmets bedste funktioner. Stagerne vender hjem til den model, du ser i magasiner, som lokker købere til at billedet selv bor i hjemmet. Staging indebærer decluttering og depersonalizing et hjem, toning ned lyse farver og tilføje finish til at udvide hjemmets marked appel til en bred vifte af potentielle købere.
Fordele ved Home Staging
USA Today rapporterede en undersøgelse i 2004, der angav iscenesatte hjem solgt i halv tid sammenlignet med ubestemte boliger og for omkring 6,3 procent over forespørgsel pris. Hjemmestation kunne gøre endnu mere mening i et deprimeret marked. Ejendomsmæglere har også rapporteret, at iscenesatte boliger tiltrækker flere potentielle købere. Når man afvejer omkostningerne til at etablere et hjem, skal sælgerne overveje omkostningerne ved tabt tid og lave tilbud mod en kortere markedsføringsramme og højere tilbud.
Typer af Staging Services
Staging omkostninger afhænger af den type tjenester, du ønsker eller har brug for. Omkostningerne til en home-staging analyse og rapport kan variere fra $ 100 til $ 400, alt efter sted. Stage til at sælge priser, hvor en ledig bolig er placeret mellem $ 3.500 og $ 10.000, afhængigt af størrelsen af hjemmet og kontraktens længde. For at bestemme en pris for at etablere dit eget hjem til salg, skal du kontakte et hjemsted for et skøn.
Gør det selv at opstille
Når du opretter dit hjem, skal du rense det fra top til bund og begynde med at vaske og polere alt. Sørg for, at dine vinduer gnister for at slukke lys og bokse bøger, blade og fotos. Skjul tøjkurve, køkkenmaskiner og skraldespand. Fjern overskydende møbler og vælg et kontaktpunkt i hvert værelse. Overholde begrebet "mindre-er-mere" i hvert værelse. Overvej at bruge et stager til et eller to nøgleværelser. Stagers kan pege dig i den rigtige retning, hvis du er villig til at betale et grundlæggende konsultationsgebyr.