Hvad er Real & Tangible Personlig Ejendom?

Juridisk er materielle ejendomme enhver ejendom, rigtig eller personlig, der kan røres. Fast ejendom består af jord eller fast ejendom, der ikke kan flyttes eller er knyttet til ejendommen, såsom bygninger, olie, gas og mineraler og træer. Personlig ejendom er ejendom, der kan flyttes, såsom maskiner, udstyr og møbler. Selv om olie, gas, mineraler og træer behandles som fast ejendom, når de udvindes, udvides eller høstes, bliver de materielle personlige ejendele.

Fast ejendom, som et hus, kan ikke flyttes fra sin placering. Kredit: Jean-Nicolas Nault / iStock / Getty Images

Materielle og immaterielle ejendomme

Ikke alle ejendomme er håndgribelige. For eksempel er intellektuel ejendom, ideer og god vilje, som er værdien af ​​en virksomhed ud over dets aktiver, alle immaterielle ejendele, der kan ejes, men mangler fysisk substans eller eksistens. Internal Revenue Service beskatter endnu ikke ideer eller tanker, indtil den immaterielle ejendom overføres, overdrages eller sælges, hvorefter den bliver skattepligtig. Når en ide er patenteret eller ophavsretligt beskyttet, som med en opfindelse eller en bog, bliver ideen håndgribelig og kan derfor tjene penge og indtægter fra salg bliver beskattet.

Real Property

Fast ejendom eller fast ejendom er materiel ejendom, der er fast ejendom. Ting som olie, gas, ædle metaller og stående træ er alle en del af landet. Men hvis stående træ fjernes, bliver det håndgribelig personlig ejendom. Hvis du sælger træet, behandles salget som en gevinst og ikke almindelig indkomst. Desuden er beskatningen af ​​fast ejendom baseret på ejendomsværdien af ​​ejendommen og ikke på den antagne værdi af træet eller anden naturressource på ejendommen.

Materiel personlig ejendom

Tangible personlige ejendele er i det væsentlige enhver ejendom, der kan flyttes. Nogle stater beskatter materielle personlige ejendele. For eksempel kan en landmand i en stat med ejendomsskat betale skat på hans køretøj, gårdstraktor og kvæg. Andre stater har en afgift på forretnings personlige ejendele såsom udstyr, køretøjer og computere. Metoden for beskatning er baseret på en procentdel af ejendommens værdi.

Business vs Individual Real og Tangible Property

Den primære forskel mellem erhvervsejendomme og individuel ejendom er beskatningsmetoden og den stat, hvor ejendommen er beliggende. Så hvad enten du tænker på at starte en virksomhed eller planlægger at købe en ny speedbåd, skal du kontrollere din stats lovgivning om beskatning. Du kan blive genstand for en afgift på din reelle og materielle personlige ejendom, som du ikke havde forventet.