Indholdsfortegnelse:
Fordi mange førstegangs boligkøbere ikke har de nødvendige besparelser til at købe et hjem, tilbyder regeringen undertiden økonomisk hjælp til at dække en del af omkostningerne. Selv om nogle førstegangs købere til hjemmet kræver, at modtageren skal tilbagebetale tilskuddet, opnår de fleste ikke renter. Men ikke alle første gang hjemme købere vil kvalificere sig til et tilskud.
Berettigelse
Kvalifikationskravene til specifikke førstegangskøbers tilskud er forskellige. De fleste tilskud kræver dog, at du opfylder et maksimalt indkomstbehov, og du kan ikke have ejet et hjem de seneste tre år. Hvis du har overskydende indkomst, ubetalte børnebidrag, en tidligere afskærmning, skattelettelser eller en nylig konkurs, vil du heller ikke kvalificere dig til de fleste første gangs købskøbstilskud.
Typer af bistand
De fleste første gangs købskøbsgodtgørelser hjælper med nedbetalinger, lukkekostnader eller pantbetalinger og kan ikke bruges til andre formål. Tilskud kan give et bestemt beløb af kontanthjælp, eller de kan svare til en procentdel af din forskud, lukning eller månedlig pant betaling. Nogle tilskudsprogrammer kræver, at modtageren foretager månedlige betalinger til tilskudets tilbagebetaling, mens andre ikke kræver tilbagebetaling, indtil modtageren sælger hjemmet.
Føderale tilskud
Federal First Time Home Buyer tilskud hjælper typisk med modtagerens forskudsbetaling. Den mængde assistance du kan modtage afhænger af din indkomst og antallet af pårørende. Du skal også vise, at du er godkendt til et realkreditlån, før du kan ansøge om dette tilskud. Hvis du kvalificerer dig for tilskuddet, vil regeringen ikke bede dig om at tilbagebetale det, før du sælger dit hjem. I nogle tilfælde kan regeringen tilgive lånet efter fem til 15 år.
Statsstøtte
De fleste stater tilbyder førstegangs boligkøbers tilskud, men mængden af bistand og krav til støtteberettigelse varierer. Mange stater tilbyder forskellige tilskudsprogrammer i hvert amt. For at kvalificere sig til statsstøtte skal du typisk opfylde et maksimalt indkomstkrav, og nogle tilskud kræver også, at du har begrænsede aktiver. Nogle statsstipendier er kun tilgængelige for en bestemt demografisk, såsom enlige mødre eller ældre.