Indholdsfortegnelse:
Din beslutning om at indføre fast ejendom skat på din selvangivelse vil afhænge af en række faktorer, såsom timing af betalinger af din ejendomsskat, arkiveringsstatus og antallet af specificerede fradrag, du hævder. Det er fornuftigt for dig at indskrive ejendomsskatter på din selvangivelse, hvis det gør det, vil det hjælpe med at reducere din skattepligtige indkomst i forhold til at tage et standardfradrag.
Ejendomsskatter
IRS giver dig mulighed for at fradrage ejendomsskatter betalt til den lokale eller statslige regering på dit primære hjem og enhver anden fast ejendom, som du måske ejer. Der er ingen grænse for ejendomsskatets dollarværdi for at kræve fradrag. Du skal have betalt ejendomsskatten i det år, hvor du indsender en retur. Det er ikke ualmindeligt, at din fast ejendom skat indgår i din pant betaling og betalt for dig af långiveren. Du skal modtage en erklæring fra din långiver, der viser, hvor meget og hvornår ejendomsskatter blev betalt for indgivelse af skat.
Standard Fravigelse versus objektivering
IRS giver dig mulighed for at tage et standardfradrag for at reducere din skattepligtige indkomst eller specificere dine fradrag på skema A. Standardafdrag er et fast beløb, der er foruddefineret af IRS. Standardafdrag for enkeltpersoner er for eksempel $ 5.700 og $ 11.400 for gift indgivelse i fællesskab fra og med 2010. Beslutningen om at påberåbe et standardfradrag versus angivelse afhænger af den enkelte omstændighed; Men den generelle tommelfingerregel er at specificere, hvis disse fradrag er større end standardfradrag. At have et højere antal specificerede fradrag sænker din skattepligt.
Undtagelser
Der er tilfælde, hvor du ikke har lov til at fradrage ejendomsskatter, når du sender dit retur. Du har f.eks. Ikke lov til at fratrække kriminelle ejendomsskatter, som du accepterer at betale på et hjem, du har købt. Du har heller ikke ret til at fradrage ejendomsskatter, der blev betalt fra en escrow-konto. Hvis du modtager en fast ejendom skattelettelse eller refusion, skal du trække dette beløb fra de ejendomsskatter, der betales for året, når du sender dit retur.
Beregning af ejendomsskat fradrag
Hvis du har betalt 4 000 dollars i fast ejendom skat for året, kan du kræve hele beløbet, hvis du specificerer dine fradrag. Men hvis du kun ejede ejendommen for en del af året, skal du beregne det beløb, du kan fradrage på pro rata basis. For eksempel, hvis du kun ejede dit hjem i 122 dage, kan du kun bruge de ejendomsskatter, der er betalt for den pågældende periode. I dette tilfælde vil du først opdele 122 dage med 365 og derefter formere med den årlige skat på $ 4.000. Dette betyder at du kan trække $ 1.337 fra din selvangivelse, og når du tilføjer dine specificerede fradrag, tilføj $ 1.337 i fast ejendom skat til det samlede beløb. Hvis dine samlede specificerede fradrag er større end dit tilladte standardfradrag, skal du rapportere ejendomsskatter på skema A.