Indholdsfortegnelse:
Begrænsningsloven fastsætter den periode, hvor en kreditor skal indgive en retssag til at håndhæve en gæld ved at opnå en domstolsafgørelse. Kreditorer, der undlader at handle inden for forældelsesfristen, kan forhindres i at håndhæve gælden gennem retten. I Californien er en gældsbaseret gældsbevis underlagt lovens begrænsning, som kan variere afhængigt af omstændighederne omkring noteringens fremstilling.
Begrænsningsperiode
Under Californien er et løftebrev et skriftligt løfte om at tilbagebetale et lån i henhold til visse betingelser, såsom en betalingsplan og rentesats. California Civil Code § 337 hedder, at alle retssager baseret på et "instrument skriftligt" skal indgives inden for fire år. Som regel begynder den fireårige begrænsning at løbe fra datoen, hvor en betaling, der skyldes under loven, ikke betales.
Begrænsningsperiode - Undtagelse
Borgerlovens § 337 indeholder en undtagelse fra den fireårige regel om pengesedler, der er sikret ved et pant eller tillidskonstruktion med salgsstyrken på fast ejendom. Dette er en situation, hvor kreditor har mulighed for at håndhæve gælden ved privat afskærmning salg i stedet for at indgive en retssag. Afhængigt af den økonomi, der påvirker situationen, kan et afskærmningssalg undertiden resultere i mindre penge til kreditor end skyldt på lånemærkaten. Hvis kreditor ønsker at sagsøge debitor for balancen efter afskærmningen salget, siger civillovens § 337, at sagen skal indgives inden for tre måneder efter salget.
Retssag forsvar
Selv om loven om begrænsninger er udløbet på en pengeseddel, forhindrer kreditor ikke automatisk at indgive en retssag for at indsamle gælden. Lovbestemmelsen om begrænsninger er et forsvar, der skal påberåbes i retten. Hvis skyldneren ikke reagerer på en retssag vedrørende en gæld, der er omfattet af loven om begrænsninger, har debitoren effektivt frafaldet sin ret til at påberåbe sig forsvaret, og der kan træffes afgørelse mod ham.
Kortsalg
Obligationer sikret ved fast ejendom er ofte genstand for en "short sale" - det vil sige et salg af den faste ejendom, der ikke helt betaler saldoen på noten, men långiveren frigiver ejendommen, så salget er afsluttet. En sådan situation har ingen indflydelse på loven om begrænsninger for balancen på notatet. Hvis skyldneren undlader at betale långiver balancen, vil långiveren have fire år fra datoen for betalingerne blev stoppet for at indgive en retssag. For at undgå denne situation skal debitor få fuld udgivelse af lånetilgodehavenderen - ikke kun pant eller tillidsklausul - fra långiveren som led i nogen kort salgsaftale.