Indholdsfortegnelse:
For de fleste familier er det vigtigt at finde sikkert og sanitære boliger. Section 8 Housing Choice Voucher Programmet tillader lavindkomstfamilier, ældre og handicappede at vælge en passende ejendom og kun betale en del af lejen. Afdeling for Bolig og Byudvikling finansierer § 8 og giver lokale boligmyndigheder tilsyn med ansøgning og leje-enheds udvælgelsesproces. Du kan enten find godkendt § 8 husleje eller lette godkendelse af en løbende leje, hvis det kvalificerer.
Tjek din boligkupon
Din Sektion 8 kupon angiver antallet af soveværelser, du kvalificerer til at leje. Programmet giver dig mulighed for at leje et enfamiliehus, lejlighed, ejerlejlighed, byhus eller duplex i ethvert område inden for boligmyndighedens jurisdiktion, så længe udlejeren er indforstået med § 8 vilkår. Myndigheden bestemmer passende antal soveværelser baseret på din husstandsstørrelse. Det betaler forskellen mellem den fulde månedlige leje for enheden og din maksimalt tilladte betaling. Afsnit 8 modtagere betaler 30 procent af deres bruttojusterede indkomst mod leje. De må muligvis betale 40 procent, hvis lejen overstiger rimelige markedsleje grænser.
Se online
Boligmyndigheden, der udsteder din § 8-kupon, kan opretholde en liste over ledige huslejer på sin hjemmeside. Du kan også tjekke tredjepartswebsteder, som indeholder afsnit 8 huslejer, der er tilgængelige i hele landet, som GoSection8 og MyApartmentMaps overkommelige boligsøgemaskine. HUD opretholder også en national database over lejefortegnelser i sektion 8. Databaserne giver detaljer om udlejningsenheder, såsom adresse, antal soveværelser, husleje og ejendomsbilleder. De viser også udlejeren eller ejendomsadministrationsselskabets kontaktoplysninger for at oprette en visning og spørge om ansøgningsprocessen.
Indsend et program
Som en afdeling 8-kuponhaver har du allerede bestået visse indkomstkvalificerende og kriminelle baggrundskontroller med boligmyndigheden. Imidlertid, udlejere udfører deres egen ansøgning og screening proces af § 8 ansøgere, som de ville nogen anden lejer. Ejere er ikke forpligtet til at leje til en lejer i sektion 8, selvom udlejer markedsfører voucherindehavere.
Udlejer skal overholde afsnit 8 regler
Du kan bede din nuværende udlejer om at acceptere din § 8-kupon. En ejendomsejer, der endnu ikke er godkendt til at deltage i § 8, skal finde anvendelse, og lejeenheden skal bestå en inspektion. Boligmyndigheden inspicerer enheden, inden du går ind og årligt derefter for at sikre, at hjemmet opfylder HUDs minimumsstandarder for sundhed og sikkerhed. Selvom en udlejer ikke er forpligtet til at acceptere § 8 lejere, hvis de er godkendt til at leje til kuponmodtagere, skal udlejeren acceptere alle programretningslinjer og underskrive en kontrakt med boligmyndigheden og lejer. Ejere kan også være nødt til at overholde strengere udlejer-lejere regler end kræves i henhold til lovgivningen, såsom længere varsel.