Indholdsfortegnelse:
Finansiering af rejsetilhængere, som finansiering af luksusbiler, klassiske biler og terrængående køretøjer, falder ind i et gråt område mellem konventionel finansiering og specialfinansiering, som har mere begrænset tilgængelighed og højere priser. Hvordan du bruger din rejse trailer - enten som en primær bolig eller som et rekreativt køretøj - bestemmer din berettigelse til IRS rentefradrag, og kan moderat påvirke finansieringsvilkårene.
Rejsevogn som et ferievogn
Mange rejsetrailere, måske flertallet, finder brug som fritidskøretøj, ofte hitched op til familie køretøjet til en lejligheds weekend med camping og fritidsrejser. IRS giver dig ikke mulighed for at fradrage renter betalt på dit trailerlån til et køretøj, der primært anvendes som fritidsbil. - Påhængskøretøjet tjener normalt ikke forretningsformål og kvalificerer ikke som en primærbolig. Dette kan påvirke din evne til at få et lån, fordi långiverens beslutning om at finansiere traileren afhænger af din evne til at betale lånet uden IRS-rentegodtgørelser, der reducerer dine skatter og dermed dine udgifter. Det kan også påvirke længden af dit lån, fordi långivere generelt ser efter kortere lånevilkår for højere risiko lån. Uden rentefradrag for et boliglån, falder din indkomst til omkostningsprocent lidt. Fra långiverens synspunkt betyder dette noget højere risiko.
Rejsevogn som primærbolig
Hvis du køber en rejse trailer som en primær bopæl, tillader IRS inden for visse grænser at fratrække dine rentebetalinger. IRS tillader specifikt mobile homes købt med jord for at kvalificere sig som en primær bolig. IRS vil også kvalificere trailere købt uafhængigt af jord erhvervelse, og sat i brug på lejede jord. I begge tilfælde skal traileren være "fastgjort" til jorden. En trailer anbragt på permanente blokke betegnes som "fastgjort". En trailer med hjulene fastgjort, men sat på midlertidige blokke, kvalificerer også. I begge tilfælde vil finansieringsvilkårene - som inkluderer tidsfristen for tilbagebetaling - sandsynligvis blive bedre end en trailer, der købes til rekreative formål.
Lånetid og renteintervaller
Når traileren kvalificerer sig som bolig, vil långiverne ofte arrangere relativt langsigtet finansiering - op til 20 år. Når påhængskøretøjet kun kvalificeres som fritidskøretøj, lånebetingelser gennemsnitligt omkring otte år. En undersøgelse af rejse-trailer online finansieringsmuligheder indikerer, at de fleste virksomheder ikke vil låne for mindre end $ 7.500; nogle kræver et minimum på $ 25.000. For køb under $ 100.000 kan nogle långivere kræve så lidt som en 10 procent forskudsbetaling; de fleste långivere vil imidlertid kræve så meget som 30 procent ned. For køb på over 100.000 dollars kræver nogle få långivere ikke mere end 15 procent, mens de fleste vil kræve så meget som 30 procent ned.
Home Equity Loan
Hvis du allerede har en primær bolig, kan du ikke købe en rejse trailer som en anden primærbolig. Men du kan finansiere traileren med din egenkapital, og måske på gunstigere vilkår, end du måske opnår ved at finansiere traileren direkte. Når boligpriserne falder, vil de fleste långivere kun yde sekundære realkreditlån til låntagere med meget gunstige kreditvurderinger og historier, og hvor både primære og sekundære lån samlet set opretholder et gunstigt lån til værdiforhold. Dette krav varierer fra långiver til långiver. Generelt kan kreditforeninger og mindre banker have bedre lånevilkår med mindre stringente udlånskrav. Ansøg også til din primære pant långiver, som har førstehånds kendskab til din kredit historie.