Indholdsfortegnelse:
Hvis du ejer et hjem, er chancerne for, at du på et tidspunkt i dit liv kan have langvarige gæster. Det kan være en aldrende forælder, der har brug for omsorg, eller måske vil dine voksne børn bo med dig. Ifølge data, der blev indsamlet i 2017 af US Census Bureau, lever 38,4 procent af de unge voksne sammen med deres forældre efter en alder af 18 år. Forviselig kan du sætte dine ekstra husstandsmedlemmer i et ekstra soveværelse, men privatliv bliver et problem. For mange boligejere er en af de bedste løsninger at tilføje en separat lejlighed til huset, især hvis du allerede tænker på at tilføje en garage. Ikke kun vil du have ekstra plads, hvis du nogensinde har langvarige besøgende, vil du altid have et behageligt, privat sted for venner og familie, der kommer til byen. Der er dog flere faktorer, du skal overveje, når du bestemmer, hvad en garage med en ovenpå lejlighed vil koste dig.
Bygningskostnader
Du skal afgøre, om garagen skal være fastgjort eller løsrevet, hvilken type materialer du vil bruge, og hvilken størrelsesstruktur fungerer bedst. I USA bruger folk i gennemsnit ca. $ 26.000 til at bygge en garage uden en lejlighed inkluderet ifølge 2018 oplysninger fra HomeAdvisor.com.
Hvis du vil bygge en suite af værelser over en garage, kan omkostningerne dog tilføje op hurtigt. Med de ekstra omkostninger ved isolering, elforsyning og VVS, hvis du vælger at have et badeværelse i rummet, kan du forvente at betale mellem $ 170 og $ 200 pr. Kvadratfod, som det fremgår af 2016-oplysningerne på Angies liste.
Gebyrer og afgifter
Mens omkostningerne ved byggematerialer og arbejdskraft er en stor del af udgifterne, når du opretter en garage og lejlighed, skal du også være opmærksom på de andre omkostninger, du vil tilfalde. Før arbejdet kan starte, skal du sandsynligvis få en byggetilladelse, som koster mellem $ 487 og $ 1847 for de fleste boligejere ifølge 2018 oplysninger fra HomeAdvisor.com. Tilsætningen skal opfylde alle krav til zoneinddeling for området, da mange beboelsesområder er kun beregnet til enfamiliehuse.
De ekstra omkostninger vil fortsætte, efter at du har afsluttet tilføjelsen. Det vil støde op i den beboelige kvadratmængde af dit hus, for en ting, som vil øge mængden af ejendomsskat, du betaler. Hvis du samler husleje for rummet, selv fra et familiemedlem, skal du også gøre krav på indkomsten på dine skatter.
Mens en garage med beboelig plads over det kan komme i brug, bliver du nødt til at afgøre, om det er bekosteligt.