Indholdsfortegnelse:
Du behøver ikke en ejendomsmæglers hjælp til at finde oplysninger om solgte ejendomme. Du kan finde oplysninger om nylig salg af fast ejendom, som f.eks. Notering og salg af mæglere navne, den faktiske salgspris og navnet på de nye ejere på egen hånd fra en række kilder inklusive:
- Ejendomswebsteder
- Avis meddelelser
- Offentlige optegnelser for jurisdiktion - online og personligt søgninger
Ejendomswebsteder
Kendte websteder som Realtor.com og Zillow, og mange andre lignende websteder, giver dig mulighed for at filtrere søgninger efter for nylig solgt Kategorier. Med et nummerfortegnelsesnummer, eller en delvis eller fuld ejendom adresse Du kan finde oplysninger om de mest solgte ejendomme, især hvis ejendommene blev opført i MLS og salget blev håndteret af autoriserede ejendomsmæglere. Ejendomswebsteder viser detaljer som navn på notering og salgsmæglere, salgspris og antal dage huset var på markedet. Denne type information - trukket fra MLS og offentlige registreringsdatabaser - kan være nyttig, hvis du overvejer at købe eller sælge et hjem i et bestemt kvarter.
aviser
Nogle aviser offentliggør fortsat lister over nyligt solgte boliger i Udskrivningsudgaven er fast ejendom sektion. Nogle printudgaver, der nu er begrænset i størrelse og omfang, må kun offentliggøre ejendomsafdelinger i weekenden og søndagsudgaven. Selv om den trykte liste over solgte boliger er værd at se, er sådanne lister prøver og er på ingen måde omfattende. Avis-offentliggjorte lister over solgte boliger omfatter ejendomsadressen, den solgte pris og kan eller måske ikke indeholde oplysning og salgsmæglerens oplysninger.
Ejendomssektionerne i de fleste avis online udgaver giver links til almindeligt anvendte ejendomswebsteder for læsere at søge oversigter, herunder solgte boliger.
Offentlige Records
Start din offentlige registreringssøgning på den officielle hjemmeside for jurisdiktion - By, by eller amt - hvor ejendommen er beliggende, hvis muligt. Du ville have gavn af at søge offentlige poster for solgte ejendomme, der ikke var noteret i MLS eller som blev solgt privat uden ejendomsmæglerbistand. De oplysninger, du skal bruge til at søge online offentlige jurisdiktionsregistre, varierer lidt fra det, der bruges til at søge på ejendomswebsteder. Hvis du vil søge i offentlige publikationer online, har du højst sandsynligt brug for et eller flere stykker af følgende oplysninger:
- Sælgerens navn, typisk kaldet grantor i offentlige registre.
- Køberens navn, typisk kaldet modtageren.
- Underafdelingsnavn.
- Enhedsnummer, der gælder for ejerlejligheder og rækkehuse.
- Varenummer, nogle gange - men ikke altid - inkluderet i MLS-fortegnelser på ejendomswebsteder.
Den måde, online offentlige databaser fungerer på varierer meget efter jurisdiktion.
Når en jurisdiktion ikke har en online søgbar database, besøge retshuset i person. Det offentlige posthus er ofte anbragt i retshuset, selv om det også varierer. De offentlige registreringer på stedet kan opkræve gebyrer for tjenester som trykning og fotokopiering.