Indholdsfortegnelse:
En homestead skattelettelse er en ejendomsskat rabat tilbydes til beboere, der ejer ejendomme i mange stater. De specifikke kvalifikationer og beløb af skattekredit varierer fra en stat til den anden.
Grundlæggende om skattelettelser
Homestead kredit er en incitament til egen ejendom. På samme måde som tilskud til virksomheder, der etablerer nye virksomheder i et samfund, reducerer homestead-kredit ejendomsskatten og omkostningerne ved boligbesiddelse. I nogle stater er de fleste boligejere kvalificeret til hjemstedet. I andre skal du opfylde en række krav til kvalifikation.
Kvalifikationseksempler
Ifølge Iowa's Des Moines County website, alle, der ejede og besatte et hjem i mindst seks måneder i et kalenderår i amtet kvalificerer sig til en homestead kredit. Fra 2015 er krediten dog kun baseret på den første $ 4.850 i ejendomsværdi. I Michigan er kravene lidt strengere. Sammen med samme tid og boligretningslinjer kan din ejendoms skatteværdi ikke overstige $ 135.000, og din årlige husstandsindkomst kan ikke overstige $ 50.000 for at kvalificere. Wisconsin har en række yderligere alders-, indkomst- og skattebegrænsninger for ansøgere, herunder en husstandsindkomst på eller under $ 24.680 i 2014, og ingen brug af afsnit XIX-lægehjælp.
Ansøgningsprocesser
Specifikke ansøgningsprocedurer og placeringer findes typisk på hver stats afdeling for indtægtswebsted. I Iowa er ansøgningen tilgængelig online og indeholder kun en side, der anmoder om personlige og ejendomsoplysninger. Michigan tilbyder også sin ansøgning online, selv om den er lidt længere og mere dybdegående. I Michigan sender du den udfyldte ansøgning til Michigan Department of Treasury. Forudsat at du opfylder kvalifikationerne, og din ansøgning er godkendt, anvendes din kredit på din årlige ejendomsskat.
Typisk kreditbeløb
Tilnærmelser til beregning af en boligkredit og beløb kan variere meget. I Maryland er kreditten 1 procent af stigningen i skattepligtige ejendomsværdi op til en grænse på $ 10.000. Således er den maksimale kredit fra og med 2015 $ 104. I Minnesota er den faste kredit baseret på husstandsindkomst og ejendomsværdi. Staten tilbyder også a særlig kredit for ejendomme, der oplever stigninger i skattepligtig værdi, med en maksimal kredit på $ 1.000.