Indholdsfortegnelse:
- HUDs hovedassistanceprogrammer
- Ansøgere, der opfylder indkomstrestriktioner
- Enkeltpersoner og familier kan søge og modtage prioriteret placering
- Juridiske begrænsninger anbragt på ansøgere
Institut for Bolig og Byudvikling hjælper lavindkomstfamilier og lejere med særlige behov, såsom ældre og handicappede. HUDs bistandsprogrammer betaler en del af lejen for berettigede lejere, hvilket gør sikker og anstændig bolig mere tilgængelig. HUD-midler anvendes også af offentlige boligbureauer til at levere overkommelige lejeenheder i statsejede udviklinger. Ansøgere skal opfylde indkomstkriterier og bestå en baggrundskontrol for at kvalificere sig til HUD-bistand.
HUDs hovedassistanceprogrammer
HUD finansierer tre primære bolighjælpsprogrammer:
- Socialt boligbyggeri, som er statslige ejede boliger og projekter forbeholdt lavindkomstlejer.
- The Housing Choice Voucher Program, som yder et husleje tilskud, der kan anvendes på alle privatejede boliger; også kendt som lejer-baseret afsnit 8.
- Projektbaseret afsnit 8, som indebærer et lejebidrag til visse privatejede lejeenheder.
HUD giver stater og lokale offentlige boligmyndigheder midler til at administrere bistanden i deres respektive jurisdiktioner.
Ansøgere, der opfylder indkomstrestriktioner
HUD fastsætter indkomstgrænser baseret på areal og husstandsstørrelse. Generelt har områder med højere medianindkomster højere indkomstgrænser. Større familier får også højere indkomstgrænser end mindre husstande. HUD fastsætter grænser årligt efter amt eller storbyområde. Ansøgere kan kontrollere HUD hjemmeside for nuværende grænser i deres område.
I almindelighed tæller en offentlig boligmyndighed, der kvalificerer ansøgere, indkomsten af hvert husstandsalder på 18 år og derover. En del - $ 480 - af en fuldtidsstuderendes årlige indkomst kan udelukkes fra hans families indkomstberegning for at hjælpe med at imødekomme indkomstgrænser.
Enkeltpersoner og familier kan søge og modtage prioriteret placering
Enkeltpersoner kan ansøge om HUD-assistance, men på grund af høj efterspørgsel på programmet og begrænset tilgængelighed af boliger kan de offentlige boligmyndigheder give prioritetsplacering til bestemte enkeltpersoner, såsom ældre eller handicappede.
Placeringspræferencer kan også ydes til:
- Familier med børn.
- Familier i substandard boliger.
- Hjemløse familier.
- Familier betaler mere end 50 procent af deres bruttoindkomst i leje.
- Ufrivilligt fordrevne familier.
- Familier, der opfylder alle lokale behov etableret af en boligmyndighed for præferenceplacering.
Juridiske begrænsninger anbragt på ansøgere
Ansøgere skal være amerikanske statsborgere eller lovlige beboere med en kvalificeret indvandringsstatus. Forbundslovgivning forbyder ansøgere med visse kriminelle baggrunde at få HUD-bistand. Men offentlige boligmyndigheder kan udøve skønsbeføjelser ved udvælgelse af ansøgere med kriminelle baggrunde, og de fastsætter typisk strengere standarder end krævet af føderal lovgivning. Boligmyndighederne sætter deres egne specifikke restriktioner vedrørende alkoholmisbrug, narkotikamisbrug og kriminel aktivitet, hvilket medfører, at retningslinjer og toleranceniveauer varierer meget mellem agenturerne.
Visse kriterier kan forhindre en ansøger i at få hjælp. For eksempel kan en husstand nægtes, hvis et medlem, der har til hensigt at opholde sig i ejendommen, er blevet udsat under et føderalt finansieret boligbistandsprogram for narkotikarelateret aktivitet i de seneste tre år. En boligmyndighed kan dog give adgang til programmet tre år efter udvisning. Også ansøgere med et husstandsmedlem på ethvert liv sex-lovovertrædelsesregister vil blive nægtet HUD-assistance.