Indholdsfortegnelse:
Trin
Lav en liste over adresserne på de hus (er), du elsker i dit område, og gå til dit lokale bedømmerkontor. Så længe du har gadenavn, er det offentlige oplysninger, hvad ejendomsskatterne er og ejerens kontaktoplysninger (meget af disse oplysninger er også online fra hjemmesider som Zillow.com, men det er ikke altid lige så præcist som data fra Assessors kontor)
Trin
Når du har kontaktoplysninger for ejerne, skal du foretage en Google-søgning på ejerens navne. Ofte kan du lære om, hvad de nuværende ejere lever for, hvilket firma de arbejder for, etc.
Trin
Gør nu en Google-søgning på gadenavnet. Ikke kun vil dette føre dig til et kort over ejendommen, men du kan se links til ejendomsfortegnelser for ejendommen (en gang ejendomsmæglere tager ikke ned deres fortegnelser fra deres personlige hjemmesider). Moeover, en Google-søgning på adressen kan afsløre nævnt af den ejendom i "møde minutter" af lokale regering og zoning bestyrelsesmøder.
Trin
Nu hvor du er bevæbnet med nogle baggrundsoplysninger om ejeren og ejendommen, skal du begynde at udarbejde et håndskrevet brev til ejeren. Lad dem vide, at du altid har beundret deres hjem, og at mens du ved, at huset ikke er til salg, bør de nogensinde ønske at sælge …. du er interesseret.
Trin
Flere og flere mennesker vælger at sælge deres huse "For Sale By Owner" (eller ved hjælp af ejendomsadvokater) for at undgå ejendomsmæglerprovisioner. I brevet skal du sørge for at lade ejerne vide, at du er åben for at arbejde direkte med dem for at reducere omkostningerne ved at sælge ejendommen. Mange frygter de store "omkostninger", der er forbundet med at sælge et hjem, så jo mere kan du hjælpe med at reducere disse omkostninger, jo mere tiltalende er du som køber.
Trin
Beskriv i brevet hvad med hjemmet du finder mest tiltalende. Glem aldrig, at folk kan lide at høre, at de har god smag.
Trin
Empahsize at din interesse er reel, og at du er villig til at diskutere en række forskellige måder at strukturere en aftale på, som virker for begge parter. Folk beslutter at sælge ejendomme af mange grunde: flytning, nedskæring, skilsmisse mv. Dette er alle vigtige livsforandrende begivenheder, og hvis du har udtrykt interesse i hjemmet, før en sådan begivenhed indtræder, kan du være det perfekte sted i det perfekte tid.