Indholdsfortegnelse:
Hvis du altid har ønsket at bo tæt på Stillehavet, er der flere valg i USA. Men i mange oceaner samfund, kan leje et hus eller lejlighed være forbudt dyrt. Denne artikel vil foreslå, hvor du kan finde de bedste tilbud på oceanfront levende; hvilke samfund og områder er de billigste; og hvordan man kan reducere omkostningerne ved leje inden for et givet samfund.
Kystområder
Der er fem amerikanske stater, der grænser op til Stillehavet: Alaska, Hawaii, Californien, Oregon og Washington. Hawaii og Alaska har de højeste leveomkostninger, efterfulgt af Californien, derefter Oregon og Washington. De sidstnævnte to stater har leveomkostninger kun lidt over landsgennemsnittet, mens Hawaii, Alaska og Californien er langt over gennemsnittet. De samlede leveomkostninger er dog kun en faktor i omkostningerne ved leje boliger i oceanfront samfund. Hvor tæt er lokalsamfundet i et bycenter, betyder det meget, og hvor tæt på stranden er der en enkelt lejebolig.
Kystbygeografi
Alaska har mere kystlinje end alle de andre stater samlet sammen, men terræn og klima er uforholdsmæssigt alvorlige for mange mennesker. Stadig, hvis du vil have oceanfront oplevelsen, er der mange valg, såsom Kenai-halvøen, Juneau og sydøstlige Alaska, og lokalsamfund som Homer og Haines. Lejeomkostningerne vil være høje, hvilket afspejler en samlet høj leveomkostninger.
Hawaii er et vidunderligt valg, hvis du kan lide et blidt, behageligt og mest uendeligt klima. Det kan være svært at finde overkommelige beachfront boliger, men næsten alle samfund i Hawaii er tæt på flere smukke strande. Leveomkostningerne er høje; På grund af Hawaii's isolation skal de fleste forbrugsgoder importeres fra store afstande.
Californien byder på mange valg langs kysten, der måler mere end 700 miles. San Diego og Los Angeles er store oceanfront byer, der byder på stor kulturel mangfoldighed og et dejligt klima. Den store størrelse af disse byområder betyder, at der vil være mange boligvalg. Leje boliger direkte på stranden er til en præmie, men hvis du går selv et par blokke inde i landet, falder lejepriserne kraftigt. Mens du går nordpå, vil lejepriserne i Ventura og Santa Barbara stadig være høje, men feriebyer som Pismo Beach og San Luis Obispo kan være overraskende overkommelige. Priserne stiger opad igen, når du når Monterey og San Francisco, men som du fortsætter nord, falder de. De nordlige Californien kystbyer Eureka og Crescent City tilbyder den billigste bolig på California kysten og har et mildt klima og dejlige naturlige omgivelser.
Kysterne i Oregon og Washington er præget af små byer, der er både arbejdsklasse-ressourcebaserede samfund og populære udvejsmål. Omkostningerne ved at leve og leje i Oregon og Washington er ret lave sammenlignet med Californien. De højeste huslejer er på de mest tilgængelige steder fra byområder, såsom Seaside, Cannon Beach og Lincoln City i Oregon (alle let nås fra Portland) og Long Beach i Washington. De bedste tilbud finder du på den sydlige Oregon Coast, i byer som Coos Bay, Gold Beach og Brookings.
Området, der strækker sig langs Highway 101, fra Eureka i Californien til Newport i Oregon, er isoleret nok fra byområder til at gøre de hyggelige byer langs denne smukke strækning af Stillehavskystens ønskværdige, men rimelige steder at bo.
Valg af placering
Spørg dig selv, hvor vigtigt det er at være tæt på havet. Leje boliger, der fronter direkte på havet er den dyreste, uanset hvor du ser ud. Når det er sagt, er omkostningerne ved at leje oceanfront ejendom i Oregon mindre end ejendom selv en kilometer eller mere inde i Hawaii og det sydlige Californien. På alle markeder, jo længere indlands du går, jo billigere priserne vil være. At gå ind i landet kan være den mest fornuftige mulighed for dig. Det er også rigtigt, at klimaet en kilometer inde i landet ikke er meget anderledes end det på stranden, så du kan stadig få havluft og kølige briser, mens du betaler mindre. Faktisk kan klimaet være sundere og tørre inde i landet og betydeligt mindre dybere, især i det sydlige Californien.
Sænkning af dine lejeomkostninger
Oceanfront samfund er usædvanlige i denne henseende: deres befolkninger svinger kraftigt med årstiderne. Om sommeren vil næsten alle være på stranden; i lavsæsonen, mange strand samfund synes næsten ligesom spøgelsesbyer. Men bekvemmelighederne og skønheden i oceanernes levende er til stede året rundt. Vintersæsonen bringer "storm watching" og tilbyder nogle af de bedste beachcombing og tidepooling. Off-season betyder færre skarer, færre trafik og evnen til at nyde en tur på stranden uden at skulle undvige horder af vacationers.
Hvis du er villig til at leje i lavsæsonen, kan du blive overrasket over de tilgængelige tilbud. Mange ejere af strandegenskaber bruger dem kun som fritidsboliger om sommeren; resten af året er disse ejendomme ofte tomme. Mange ejere prøver natlige huslejer for at hjælpe med at betale realkreditlånet, men det er ofte store problemer med at betale en lejemægler en voldsom provision og giver kun sporadisk indkomst. Nævn ejeren af en sådan ejendom og tilbud om at betale en seks måneders lejekontrakt fra november til april. Eller bedre endnu, tilbyde at underskrive et års lejekontrakt, der ikke kun vil indeholde den travle sommersæson, men resten af året, hvor ejendommen vil gå uudnyttet.
Ressourcer
Online markedspladser som Craigslist og eBay er tilgængelige, men også hjemmesider for kystsamfundets aviser, som normalt har online versioner af deres klassificerede annoncer. ejendomsmæglerne i disse lokalsamfund (se efter ejendomsmæglere, der specialiserer sig i langtidslejemål, og email eller telefon handelskamrene i byer, hvor du er interesseret i at blive.