Indholdsfortegnelse:
Hvis du forsøger at afgøre, om du skal installere en swimmingpool i din baggård, kan den potentielle værdi, det kan føje til hjemmet, tiltrække. Fordelene er dog ikke altid værd at anlægge omkostningerne. Fordi der er så meget usikkerhed om den faktiske værdi en pool tilføjer, bør de økonomiske overvejelser kun indgå i beslutningsprocessen. Nydelsen du og din familie kommer ud af poolen kunne gøre det værd at investeringen, selvom de penge du bruger på det overstiger den værdi, det tilføjer til dit hjem.
Type af pool
Typen af konstruktion er den vigtigste faktor, der påvirker en pools værdi. Overjordiske pools tilføjer sjældent merværdi til et hjem, men i jorden gør det ofte. Ifølge den nationale sammenslutning af ejendomsmæglere tilføjer svømmehaller i jorden et gennemsnit på omkring 8 procent til værdien af et hjem, mens overjordiske pools ikke tilføjer nogen værdi. Nogle salgskontrakter kræver endda, at sælgeren fjerner ovennævnte pulje, før køberen overtager hjemmet.
Pool tilstand
Tilstanden af poolens overflade og dæk vil også påvirke mængden af værdi, det vil tilføre til dit hjem. Du kan kun forvente fuld værdi, hvis poolen er velholdt og bygget af kvalitetsmateriale. For eksempel vil en pool med en glasfiber- eller pistolitoverflade tilføje mere værdi end en pool med en vinylforing, som efterhånden vil kræve udskiftning. Du kan også få gavn af de forbedringer, der omgiver poolen, såsom et sikkerhedshegn eller havemøbler.
Kvarter
Værdien af et hjem og dets forbedringer afhænger også af de nærliggende boliger. Hvis swimmingpools er fælles i dit kvarter, kan købere forvente en. Dit hjem kan blive devalueret, hvis det er den eneste, der ikke har en pool. På den anden side kan købere måske foretrække et hjem uden en pool, hvis ingen af de andre boliger på blokken har en. I kvarterer med mange børn og kæledyr kan du blive nødt til at bruge penge på et sikkerhedshegn for at forhindre nogen fra et uheld at falde i puljen.
Klima
Selvfølgelig vil puljer være en mere attraktiv funktion i varme klimaer end i områder, hvor det er for koldt at svømme i det meste af året. I regioner med lange og brændende somre betragtes en swimmingpool som standard, og færre købere vil være interesseret i dit hjem, hvis det ikke har en. På disse områder er poolens vedligeholdelsesomkostninger mere tilbøjelige til at blive betragtet som en nødvendig udgift. I kolde klimaer kan det dog være svært at betale for poolvedligeholdelse, når du ikke kan bruge poolen for størstedelen af året. At have en pool i et af disse områder kan faktisk mindske værdien af hjemmet.