Indholdsfortegnelse:
- Typisk prisfastsættelse
- Størrelse på badeværelset
- Størrelse på rummet
- Materialer
- Entreprenører og andre fagfolk
Antallet af badeværelser i et hjem kan påvirke den samlede komfort i et boligareal. Nogle husejere vælger at opbygge et nyt badeværelse for at øge værdien af deres ejendom. Selvfølgelig er det at bygge et badeværelse kostbart tusindvis af dollars, selvom du selv gør det meste af arbejdet. Du bør have en klar følelse af alle de involverede udgifter, før du begynder.
Typisk prisfastsættelse
Ifølge 2009-oplysninger fra Costhelper-webstedet bruger du mellem $ 3.000 og $ 6.000 for at omdanne et rum som en garage eller loft i et nyt badeværelse. Omregningskostnader kan dog komme op til $ 25.000. Hvis du starter fra bunden med nye kvadratmønstre, vil du sandsynligvis bruge $ 25.000 til $ 50.000 eller mere til et grundlæggende 6-fods-8-fods værelse. En 10-fods-med-12-fods badeværelse med avancerede faciliteter og inventar som et spa-bad bærer en gennemsnitlig pris på $ 73.145.
Størrelse på badeværelset
Badeværelserne er enten "halv bad" med kun en håndvask og toilet, eller de er "fulde bade", der omfatter et bad eller badekar. Det er næsten altid billigere at bygge et halvt bad, men et komplet bad tilføjer mere til din ejendomsværdi og dermed er en bedre langsigtet investering.
Størrelse på rummet
Hvis du bygger et halvt bad, skal du have mindst 18 kvadratmeter plads. Fuld bade bør være enten 30 eller 35 kvadratmeter, afhængigt af om de indeholder både et badekar og et brusebad. Men den samlede størrelse af dit hjem påvirker størrelsen af det badeværelse, du opbygger. Hvis du har en stor ejendom, kan f.eks. Endnu 35 kvadratmeter ikke virke rummelige nok i forhold til resten af hjemmet. Tilsvarende kan et stort badeværelse i en ellers lille ejendom virke ude af sted.
Materialer
Nogle materialer er langt dyrere at bruge. For eksempel kan et porcelæn-på-stål kar koste mindre end $ 500, men en granit karbad kan løbe $ 2000 eller mere. Kvaliteten af dine armaturer påvirker også omkostningerne. Du betaler mere for designer fixtures end standard dem. Nogle materialer er også sværere at installere - granit er for eksempel tung og kræver ofte flere penge til arbejdskraft og grundlæggende strukturering.
Entreprenører og andre fagfolk
At ansætte en entreprenør er som regel den sikreste vej, når det drejer sig om at opbygge et badeværelse, da entreprenører er fortrolige med de nuværende byggekoder og har erfaring. Men du kan spare penge, hvis du gør mindst noget arbejde af dig selv. Derudover varierer entreprenør satser meget, så du skal shoppe for at få den bedste deal. Din placering kan ændre, hvad entreprenører opkræver i gennemsnit - forventer at betale mere, hvis du bor i en vestlig stat, eller hvis din ejendom er i en vanskelig adgangssted. Ud over entreprenørgebyrer kan du have gebyrer for rådgivning med en arkitekt og statens gebyrer for omberegning af din ejendomsværdi og skatter.