Indholdsfortegnelse:
Når du sælger eller refinansierer dit hjem, kan den rigtige vurdering lægge flere penge i lommen. En vurdering af en autoriseret vurderer giver et skøn over markedsværdien af dit hjem. Derfor får du dit hjem vurderet for dets maksimale værdi, så du kan få eller anvende den mest egenkapital fra dit hjem. Før appraiser ankommer, læg lidt arbejde på at få dit hjem til at blive rent og godt vedligeholdt for at få den mest fordelagtige vurdering.
Trin
Planlæg en hjemmeinspektion forud for vurderingen for at lære om eventuelle strukturelle eller sikkerhedsmæssige problemer, som du bør reparere før vurderingen. Foretag eventuelle nødvendige reparationer.
Trin
Lav en detaljeret liste over imponerende funktioner om dit hjem, der gør det mere værdifuldt. Inkluder opgraderinger, du har gjort, såsom køkkenombygning, nye vinduer, dyre landskabspleje eller fordele ved dit hjem sted. Giv listen til bedømmeren for at hjælpe med at øge appraisalværdien af dit hjem.
Trin
Udfør vedligeholdelse til din gård og ejendom for at gøre det pænt. Klippe græsplænen, klippe græsplænets omkreds, trim buske og træer, træk ukrudt, plante blomster og fejr fortovet og indkørslen. Rake forlader og fjerner snavs fra dit landskab.
Trin
Berør udvendig maling, reparér vinduesskærme og reparer eventuelle mindre fejl, som slukkede døre eller løse hængsler.
Trin
Udsæt udendørs rod, herunder legetøj, cykler, haveslanger, værktøj og udvendige genstande.
Trin
Placer en frisk velkomstmåtte ved hoveddøren og hæng en potteplante fra en krog nær forsiden af huset for at skabe et indbydende udseende.
Trin
Udskift gamle tæpper og gulve, hvis enten ser slidt ud. Gentag indvendige vægge for at gøre dem rene og attraktive. Hæng nyt vinduesbeklædning over vinduerne.
Trin
Fjern alle unødvendige genstande fra det indre af hjemmet. Klare rod og genstande fra borde, hylder og bordplader for at få dem til at blive pæne og sparsomme. Rengør klædeskabe og få dem til at blive pæne og ordnede. Få værelser til at være pæne, klare og velorganiserede.
Trin
Spørg långiveren at ansætte appraiser eller bede om anbefalinger for at finde en højkvalitetsbedømmer. Bedømmere, der er medlemmer af det landsdækkende bedømmelsesinstitut, har overordnede etiker og standarder, der skal følges, samt de efteruddannelseskrav, de skal udføre.
Trin
Giv ejendoms sammenligninger for bedømmeren, hvis det er muligt. Hvis du kender til sammenlignelige boliger i dit kvarter, der har solgt til en høj pris, skal du give denne information til bedømmeren. Vurdereren kan muligvis bruge disse oplysninger til at formulere en vurdering med en højere værdi.
Trin
Kontroller vurderingen, efter at appraiser har indsendt det - du skal muligvis anmode om din kopi fra långiveren. Sørg for, at oplysningerne og dataene i vurderingen er korrekte. Hvis du finder fejl eller uoverensstemmelser, skal du rapportere dem til bedømmeren og bede appraiseren om at omformulere vurderingen.