Indholdsfortegnelse:
Hvis du ejer boliger ved siden af hinanden, eller en bygning med flere enheder, er du formentlig bekendt med lejemandreforhold. Når naboer ikke kommer sammen, bliver ejendomsindehaveren ofte trukket ind i tvisten og forventes at løse det. Dette er dog ikke dit ansvar, men det er i din ejendoms bedste interesse og vil gavne det forhold, du har med dine lejere, til at hjælpe på en eller anden måde.
Trin
Hvis tvisten er mellem housemates eller værelseskammerater, skal du holde ud af sagen så meget som muligt. Lad lejerne vide, at de valgte at leve sammen, og hver af dem er individuelt ansvarlig for hele lejekontrakten. Forhåbentlig vil de fortsætte med at komme sammen med hinanden, indtil lejekontrakten udløber, eller indtil en af dem kan finde en erstatning for den anden.
Trin
Hvis tvisten er mellem personer i naboenheder, skal du stille og roligt lytte til klager fra hver part for at afgøre, hvem du synes er ansvarlig for problemet. Næste. du skal afgøre, om ulovlig aktivitet finder sted, eller hvis problemet blot er en personlighedskonflikt.
Trin
Foreslå at lejerne ser en mægler, når problemet udelukkende er baseret på personlighed og temperament. Du som ejendomsindehaver bør forblive langt væk fra sådanne tvister. Rimelige lejere kan være tilbøjelige til at udarbejde tvisten og endda blive venlige. En mægler kan også påpege, når problemet er uopretteligt.
Trin
Når du først ved, hvad årsagen til lejeren-til-lejeren tvisten er, skal du bestemme, hvad du kan gøre for at afhjælpe problemet. Hvis der er ulovlige aktiviteter på gang, skal du opmuntre naboer til at rapportere, hvad de ser til myndighederne. Hvis der sker aktiviteter, der overtræder lejemålet, skal du bede lejerne om at stoppe. I værste fald må du muligvis udstede en udsendelsesmeddelelse til lejere, der forårsager skade på ejendommen eller forårsager, at du taber gode lejere.
Trin
Når du først har behandlet størstedelen af de igangværende lejere-til-lejerproblemer, kan du måske henvende sig til visse adfærd i dine lejekontrakter, især hvis problemerne er tilbagevendende.