Indholdsfortegnelse:
Efter spændingen ved at sælge dit hjem slides, kan det være lidt deprimerende at se 5 procent eller 6 procent af denne salgspris gå ind på din ejendomsmæglerens bankkonto i stedet for din egen, uanset hvor godt ejendomsmægleren gjorde sit job. Selv om der ikke er en linje for at fradrage "ejendomsmæglerprovisioner" på din indkomstskat, kan disse omkostninger stadig reducere dine skattepligtige gevinster for året.
Beregning af gevinst ved salg
Når du sælger dit hus, betaler du ikke indkomstskatter på hele købsprisen. I stedet trækker du dine salgsomkostninger, herunder dine ejendomsmæglerprovisioner, og hvad du har betalt for hjemmet, for at beregne din skattepligtige gevinst. Men hvis du kvalificerer dig til den primære boligudstødelse, er det sandsynligt, at du ikke behøver at udtage ejendomsmæglerprovisioner for at udelukke alle dine gevinster. Fra skatteåret 2013 tillader denne udelukkelse at udelukke op til $ 250.000 i gevinster - $ 500.000, hvis du er gift - hvis du opfylder ejerskabs- og bopælstestene. Ifølge hjemmesiden for Realtor.com skal hjemmet have været din primære bopæl i mindst to af de foregående fem år.