Indholdsfortegnelse:
Kontrakter indebærer en lovlig udveksling af løfter om at gennemføre en handling, opfylde vilkår eller afslutte en aftale. Parterne overtræder en kontrakt, når personen ikke overholder de opgaver, der er pålagt aftalen, men døden gør det umuligt at udføre opgaverne. Mens døden annullerer mange kontrakter, er der omstændigheder, hvor en kontrakt forbliver i kraft, selv når en af parterne i aftalen dør.
Kontraktelementer
En gyldig kontrakt har nøgleelementer, herunder løftet om at gøre en handling og en formel accept af dette tilbud. Kontrakten kræver også en overvejelse, også kaldet en induktion, for at fuldføre handlingen. Nogle stater kræver et skriftligt dokument, og andre tillader en mundtlig kontrakt for gyldige kontraktaftaler. Øvrige påkrævede kontraktelementer, herunder kontraktens kapacitet og kontraktens lovlighed, forbyder nogen kontrakter indgået af personer uden den juridiske part at forpligte sig til at handle. For eksempel kan en ikke-ejer ikke sælge en andens bil. Handlingen må heller ikke krænke loven, eller kontrakten er ugyldig. Barrierer for at fuldføre kontrakten omfatter tilbagekaldelse af kontrakten, underskrivelse af kontrakt med tvetydige vilkår, manglende formelle detaljer i kontrakten og uarbejdsdygtighed eller død for den person, der tilbyder kontrakten.
Ugyldige kontrakter
Føderale, statslige og lokale love ophæver typisk en kontrakt, når nogen af de principielle underskrivere dør. Der er dog undtagelser fra den generelle regel om at ophæve kontrakter, når en part i aftalen dør. En kontrakt med mulighed for at ophæve aftalen med partiets død kvalificerer sig som en ugyldig kontrakt, og nogle stater mandat andre kontrakt underskrivere eller den modtagende part i kontrakten indgive en retssag til officielt at annullere kontrakten for aftaler.
Vil betingelser
Visse betingelser specificeret i en persons vil skabe en kontrakt forpligtelse, selv efter at personen dør. En donation eller gave udbetalt over tid, for eksempel oprette en kontrakt efter døden, når kontrakten angiver donationen fortsætter fra boet efter døden. Andre kontrakter om donationer efter døden omfatter velgørende og pooled-charitable trusts, hvor folk låner personlige midler til brug for non-profit agenturer i deres levetid. Disse midler konverterer derefter til gaver til nonprofitorganisationen efter donorens død.
Gyldige Escrows
Escrow-kontrakter, der underskrives for at købe eller sælge fast ejendom, undlader typisk at lukke på grund af en kontrakts underskriveres død. Når en køber underskriver købekontrakten og også underskriver de officielle afsendelsesdokumenter og eventuelle gældende papirarbejde, har sælgeren en juridisk kontrakt for at tvinge ejendommen til at lukke escrow. Køberens arvinger skal derefter behandle ejendommen som en del af den dødes ejendom og slette den afdødes navn fra den officielle ejendoms titel, inden han registrerer den nye ejer. Amtregistratoren eller bedømmeren håndterer typisk denne procedure eller probatretten i transaktioner, der anvender retten til at bosætte en ejendom.
Fælles Kontrakter
Eventuelle kontrakter underskrevet af afdøde og en anden levende person fortsætter i kraft efter medtegners død. Dette omfatter pant i fast ejendom, hvor mere end en låntager accepterer ansvaret for lånet. Medtegnerne skal kontakte amtsembedsmænd for at overdrage ejendomsretten på ejendommen og også give långiveren besked om at få officielle papirarbejde til fil for at fjerne den afdødes navn fra lånet. Dokumentation krævet af långivere og amt embedsmænd varierer, men typisk skal medtegneren dokumentere død med et officielt dødscertifikat.