Sådan overfører du fast ejendom efter døden

Det er almindeligt, at en ejendomsindehaver giver et familiemedlem eller en støttemodtager med fast ejendom ved hans død. Overførselsprocessen kræver specificering af vigtige dokumenter. Overførselsprocessen overvåges bedst af en ejendomsadvokat, der sammen med din tillids- og forsikringsselskab kan hjælpe dig med at navigere indleveringsprocessen, hvis du går på den pågældende rute. Hvis du ikke gør det, kan du selv også overføre ejendomme.

Giv et familiemedlem med din ejendom.

Trin

Kontakt dit lokalsamfundskontor for værksted for at få en kopi af din ejendomsretsakt, hvis du har en. Gærningen indeholder en juridisk beskrivelse af din ejendom.

Trin

Med din modtager konsultere en certificeret revisor for at diskutere gaveskat krav, der kan kræves ved overførsel af din ejendom. Gift skattefritagelser er tilgængelige; dog gælder restriktioner.

Trin

Overfør fast ejendom eller fast ejendom til en bestemt modtager. Opret en levende vilje, der specificerer den faste ejendom, herunder eventuelle jord og forbedringer som brønde, damme og hegn. Tilmeld din vilje med den statslige sundhedsafdeling, hvor du bor. Fortsæt til trin 4 og 5 for alternative overføringsmuligheder.

Trin

Tildel trustee over ejendommen ved hjælp af en tillid, som overvåges af en tredjepart, adskilt fra modtageren. Tilbyde forvalterens juridiske titel, som giver hende den retlige ret til at styre og kontrollere ejendommen og give modtageren retfærdig titel, hvilket giver ham retlig ret til at modtage og nyde ejendommen.

Trin

Få en livsforsikring og overfør din faste ejendom kontraktmæssigt deri. Den faste ejendom overføres ved din død.