Indholdsfortegnelse:
Det er muligt at tiltrække en udsættelse, men kun hvis du har en sag baseret på lejerloven i din stat. Undersøgelse af lejerens retlige rettigheder kan være udfordrende, fordi lovene adskiller sig væsentligt afhængigt af by og stat. Den øverste taktik for at vinde en appel er at bevise, at udlejeren ikke overholdt sine forpligtelser i henhold til lejekontrakten, eller at lejen blev hævet uretfærdigt eller i strid med lokale love.
Trin
Indsamle al dokumentation i forbindelse med din lejlighed. Lav kopier af den oprindelige lejekontrakt. Gem og organiser alle breve, du har modtaget fra din udlejer, administrationsselskabet eller juridiske repræsentanter. Hvis du har indgivet klager over lejligheden til offentlige myndigheder, skal du holde kopier af det pågældende materiale til rådighed for at vise i retten.
Trin
Undersøg lejeren-lejerloven i din stat. Du kan bruge ressourcerne fra Department of Housing and Urban Development (HUD) til at finde links til oplysninger om statslige og lokale love. Bycentre har ofte forskellige lejebestemmelser end de stater, der indeholder dem.
Trin
Overvej at indgå en advokat om lejerrettigheder. Undgå at arbejde med en udvisningsbeskyttelsesservice eller større firma, da sådanne virksomheder ikke er lovpligtige til faktisk at se efter kundernes interesser. En advokat, som du ansætter direkte, vil være mere tilbøjelige til at hjælpe din klage effektivt. Udlejerloven kan være meget kompleks.
Trin
Deltag i alle retsdatoer for din appel. Hvis du ikke deltager i dine domstole, er der en god chance for, at der vil blive opnået en standardbedømmelse mod dig. Angre din appel i forhold til udlejer-lejer loven i dit område. Emosionelle argumenter vil ikke vinde din velgørenhed, hvis din holdning ikke understøttes af loven. Fælles eksempler på vellykkede udsagnsappeller omfatter uretfærdige huslejeforhøjelser, ukorrekt serverede udsendelseskendelser, beviser for boligets levetid på grund af problemer som skadedyrsangreb, mangel på varme eller en langsom reaktionstid for afgørende hjemreparationer. Giv retten dokumentation, der støtter dine argumenter.
Trin
Lav så mange relevante argumenter, som du mener er relevante for din appel. I mange tilfælde er husejere under-forberedt på kompleksiteten af udsættelsesprocessen og gør mange fejl ved at gøre det. En vellykket appel kan beskytte din kredit rapport og sikre din bolig sikkerhed.