Hvad er en distributionskode?

Når en person dør uden at efterlade en vilje eller en begunstiget - eller selv når en vilje er tilbage - kan det være svært at afgøre hvem der vil og hvem der skal modtage de ting, den afdøde har efterladt. Ofte er det største og mest komplicerede emne, der skal tildeles en overlevende bekendt eller en af ​​de afdødes elskede, det hjem, hvor den afdøde levede. Fordi der er juridiske og krav i forbindelse med tildeling og ejelse af et hjem, kan opnåelse af en distributionskode hjælpe strømline processen og gøre den mere effektiv.

En distributionskode hjælper med at bestemme til hvem et hjem skal tildeles efter boligejerens død.

Juridisk Ejerskab

Festen, der er nævnt i uddelingsdokumentet, bliver hjemsted for afdødes hjem. Det betyder, at denne part nu er ansvarlig for opretholdelse af hjemmet, ejendomsskatten og betalingerne, hvis den afdøde boligejer stadig foretager realkreditlån. Den person, der bliver det nye boligejer, er underlagt afskærmning og sanktioner, hvis han ikke påtager sig de nødvendige betalinger.

Udarbejdet af advokat

Domstole anbefaler at uddelingsdokumenter udarbejdes af en advokat for at øge sandsynligheden for, at gerningen er korrekt oprettet og gyldig. Nogle domstole anbefaler, at en fuld titel søgning udfyldes af advokaten, inden han afslutter distributionen. Efter at have gennemført titelsøgningen kan advokaten afgøre, om den part, til hvem gerningen skal tildeles, faktisk er den part, der skal - og hvem vil - få titlen.

Betydningen af ​​nøjagtighed

Hvis en distributionskode udarbejdes uden at præparaten finder ud af alle de nødvendige oplysninger - herunder at lave en titel søgning - kan dette resultere i en titelfejl. Hvis der opdages en ejendomsfejl, kan ejendommen blive genåbnet, hvis ejendommen skal sælges, eller når ejendomsskatte meddelelser sendes. Husejeren bør forvente juridiske gebyrer, hvis dette sker. Ved at udføre en titel eksamen i starten kan boligejer effektivt eliminere behovet for at betale dyre juridiske gebyrer på et senere tidspunkt.

Gebyrer

Indlevering af uddelingsdokumentet med retten kræver kun en nominel afgift, sandsynligvis omkring $ 10 til $ 20. Men du bør også være parat til at betale advokatsalærer til advokat, der opretter distributionskanalen. Ligeledes er der sandsynligvis ekstra gebyrer for dette, hvis en titel søgning udføres.