Indholdsfortegnelse:
I slutningen af 1800'erne og begyndelsen af 1900'erne opfordrede De Forenede Staters regering Vestbredden ved at tilbyde fri jord til alle, der ville bo på landet og forbedre det. Disse homesteads hjalp med at befolke vestlige stater. Federal Land Policy Act fra 1976 ophævede homesteading programmet og sluttede æra med gratis statslige jord. I dag, når folk taler om homesteading, betyder de normalt at opbygge et hjem, hvor de kan leve selvforsynende. Hvis jorden er billig, så meget desto bedre. Du kan finde dit land til homesteading, hvis du er villig til at sætte tid og kræfter, og vente på den rigtige aftale at komme med.
Trin
Begræns dit valg til et bestemt område i landet. Hvis du har tænkt dig at have eller opdrætte husdyr, skal du overveje klimaet og vækstsæsonen og den type afgrøder, du kan forvente at hæve. Hvis du vil bo tæt på familien, sæt det på din liste over kriterier. Søg online for en cost-of-living-regnemaskine for at sammenligne leveomkostningerne på forskellige steder. Se også på jobmuligheder. De fleste homesteaders skal arbejde mindst deltid for at støtte deres hjem.
Trin
Undersøg din økonomi og afgøre, hvor meget du kan betale for dit nye hjemsted. Husk at medvirke til at flytte omkostninger og penge til forbedringer på ejendommen. Hvis du ikke har nok penge til at betale for ejendommen, skal du beregne, hvor meget af en forskud og det månedlige beløb du har råd til.
Trin
Undersøg lokale begrænsninger, forordninger og love i det område, hvor du er interesseret i at købe en ejendom. Hvis du har til hensigt at rejse husdyr, vil du være sikker på, at sådanne aktiviteter er tilladt. Bestem om vand er tilgængeligt i området, eller hvis du kan bore en brønd eller bygge en cistern. For eksempel forbyder Colorado loven at indsamle regnvand i et regnvand eller en cistern. Nogle områder har ikke drikkevand. Nogle kræver vandhårdhedsbekæmpelsesinfrastruktur. Vær sikker på vand og andre forsyningssikkerheder, før du køber.
Trin
Søg efter ejendomsfortegnelser i din foretrukne lokalitet. Dette kan ikke vise ejendomme i dit prisklasse, men det vil give dig en ide om, hvad der er tilgængeligt, og hvilke egenskaber der sælges til. Kontakt en ejendomsmægler, der specialiserer sig i boliger. Spørg om foreclosures og kortsalg, også. Abonner på det lokale papir og studer ejendomsfortegnelserne der.
Trin
Tjek lister på eBay for jord i dit foretrukne område. Kig efter oversigter uden reservepris, hvilket betyder, at den højeste byder vil vinde landet, uanset hvor lavt budet er. Læs noteringen omhyggeligt og bemærk eventuelle ekstra gebyrer, som f.eks. Registrering af titler eller dokumentation, som normalt ikke overstiger et par hundrede dollars. Find ud af den nøjagtige varebeskrivelse og undersøge partiet. Besøg området om muligt, men ved, at Google Maps og County Tax Assessor kan give mere information om jorden. Bestem, om jorden er tilgængelig ad landevejen, og hvis der er nogen hjælpemidler til rådighed. Stil spørgsmål fra sælgeren, inden du foretager dit bud.
Trin
Søg amt skat optegnelser for ejendom ejet af mennesker, der lever uden for staten. Du kan søge mange skattekonsulenter online. Skriv et brev til ejeren af enhver ejendom, der interesserer dig og lav et tilbud om at købe jorden. Mange gange har udenforstående ejere af uudviklet ejendom arvet ejendommen og ville underholde et tilbud om at købe ejendommen.
Trin
Placer en annonce i det lokale papir, hvor du ønsker at afregne. Beskriv den type ejendom du leder efter, og det beløb du har råd til at betale. Se om du får nogen svar. Du kan også foreslå en leje til egen aftale. En sælger, hvis ejendom har været på markedet i et stykke tid, kan tage dig op på tilbuddet.