Indholdsfortegnelse:
Der er to typer af USDA garanti gebyrer, som begge kan fratrækkes fra dine skatter. Du kan finde det beløb, som din USDA långiver debiteres på forhånd og årlige gebyrer i rubrik 4 i IRS-formular 1098. Den forhåndsgaranti gebyr, du har betalt på en bopæl, behandles som kvalificeret realkreditforsikring for føderale skattefradrag formål. Den årlige præmie behandles som kvalificeret realkreditrente.
Skrive Off the Upfront Gebyr
USDA opkræver 2 procent af lånebeløbet ved lukning for at sikre dit pant til långiveren. USDAs garanti giver en ekstra sikkerhedsforanstaltning for en långiver, hvilket gør det ikke muligt at foretage nedbetaling. Låntagere kan enten betale den forudgående garantibetaling ud af lommen ved lukning eller finansiere den ved at tilføje gebyret til pantbalancen. De fleste vælger sidstnævnte mulighed. Selv når det finansieres, er det fulde garanti gebyr fradragsberettiget for det år, hvor du lukker.
Fradrag af årligt gebyr
Det årlige gebyr USDA-afgifterne er 0,40 procent af den resterende lånebalance hvert år. Årlige beløb udbetalt til garantien kan afskrives for det år, hvor de er tildelt.