Indholdsfortegnelse:
Du kan have svært ved at leve i din leje efter en indbrud. Mange mennesker føler sig ubehagelige alene eller har problemer med at sove efter en hjemmeinvasion. Hvis du beslutter dig for at flytte, kan du til enhver tid bryde din lejekontrakt af en eller anden grund, herunder indbrud, men nogle statslejer og lejerlove tillader dig ikke at gøre det uden straf. Du skal læse din lejekontrakt og arbejde med din udlejer for at flytte ud tidligt.
Betegnelser
Ejeren og lejerloven om at bryde en lejekontrakt varierer fra stat til land. Mange stater vil ikke tillade dig at bryde en lejekontrakt uden konsekvenser, selv for en indbrud. Nogle stater tillader dig at bryde en lejekontrakt, hvis indbruddet vedrører en anden forbrydelse. For eksempel giver loven i Californien lejere, der er ofre for svindel, seksuelle overgreb eller vold i hjemmet for at afslutte en lejekontrakt tidligt. Imidlertid skal lejeren betale en måneds husleje før afrejse, ifølge California Department of Consumer Affairs.
Læsning af din lejekontrakt
Din lejekontrakt indeholder en klausul om afslutning af lejekontrakten tidligt. Nogle udlejere kan give dig mulighed for at afslutte lejekontrakten, hvis du finder nogen til at udlevere din leje eller betale et gebyr for tidlig afgang. Læs lejemålet omhyggeligt, inden du tager nogen handling. Følg eventuelle instruktioner skrevet i lejekontrakten og opbevar en kopi af enhver korrespondance mellem dig og din udlejer. Udlejer kan forsøge at sagsøge dig, når du flytter ud, og du skal have bevis for, at du har fulgt lejekontrakten.
Tal med din udlejer
Din udlejer kan stadig arbejde sammen med dig uanset ejeren og lejerloven eller din lejekontrakt. Private udlejere har ofte leeway med deres lejere, og din udlejer kan gøre en undtagelse i dit tilfælde. Diskuter dit problem med din udlejer og spørg, om han kan skære dig en aftale, som f.eks. En reduktion af det tidlige afslutningsgebyr. Få en aftale skriftligt, inden du betaler gebyrer eller flytter ud af ejendommen.
Andre overvejelser
Hvis du ikke har råd til at bryde din lejekontrakt, eller beslutte dig for at blive i din udlejning, kan du bede din udlejer om hjælp til at gøre stedet mere behageligt. For eksempel skal udlejer ændre låsene på din ejendom efter en indbrud. Du kan også anmode om skriftlig tilladelse til at installere et alarmsystem eller deadbolts på udvendige døre. Sørg for, at du får tilladelse skriftligt, inden du fortsætter med eventuelle ændringer.