Hvad er definitionen af ​​et blødt andet realkreditlån?

Et blødt andet pant kombinerer et subsidieret andet pant med et traditionelt første pant for at gøre boliger mere overkommelige for low and middle income homebuyers. Der er indkomstspecifikationer, der begrænser hvem der er berettiget til dette program.

Bløde andre realkreditlån hjælpe lavindkomstkøbere til boligejere.

Formål

Et blødt andet realkreditlån hjælper lav til moderat indkomst købere købe en primær bolig. Hjemmet købt skal være placeret i et fællesskab, der deltager i et blødt andet pantprogram.

Betydning

Lånet er opdelt i to dele, et første pant og et subsidieret andet pant. Op til 75 procent af det andet låns rente betales af statsmidler i de første fem år, hvor procentdelen falder over tid og slutter efter 10 år. Støtten, som boligen modtager, afhænger af den procentdel af indbetalt pant i hver måned, der spænder fra 28 til 33 procent. Opdeling af lånene hjælper også køberen med at undgå potentielt dyr privat privatforsikring.

Krav

I Massachusetts må en homebuyer ikke tjene mere end 80 procent af medianindkomsten i boligområdet for at ansøge om et blødt andet pant. Køberen skal også tage en Homebuyer 101 klasse godkendt af Massachusetts Office of Housing and Development. Desuden skal købere bevise at de har råd til hjemmet, før de bliver godkendt til et blødt pant.

Funktioner

I New Mexico kan et blødt andet realkreditlån bruges til at renovere afskærmet boliger for at bringe dem op på niveau med love, koder og andre statslige eller lokale krav. Et blødt andet realkreditlån kan også bruges til at gøre energieffektivitet eller energibesparelser hjemme forbedringer.