Indholdsfortegnelse:
Internal Revenue Service tilbyder en skatteafgang på hjemme salg: De første $ 250.000 ($ 500.000 for ægtepar, der sender fælles afkast) er skattefri. For at kvalificere skal skattepligtige kun sælge deres primære bopæl. Hvis en sælger har mere end en bopæl, bruger IRS kriterier såsom hvor de bruger mest tid og hvor de deltager i religiøse eller sociale arrangementer for at bestemme den primære bopæl.
Tid brugt i hjemmet
Hvis du ejer og bor i kun ét hjem, er dette hjem din primære bolig. Hvis du ejer og bor i mere end et hjem, dømmer IRS din primære bolig med hvilket hjem du bruger mere tid på. For eksempel, hvis du bor i et hjem i otte måneder ud af året og det andet hjem i fire måneder ud af året er det hjem, du bruger otte måneder i, din primære bolig.
Regeringsdokumenter
Hvis du bruger lige store mængder tid i mere end en bolig, kan IRS undersøge din adresse på dine udstedte dokumenter for at afgøre, hvilken adresse din primære adresse er. F.eks. Hvis din kørekort viser adressen på et af dine boliger, vil IRS sandsynligvis overveje at din primære bopæl, især hvis du bruger denne adresse til føderale og statslige skatter.
Livsinteraktioner
IRS undersøger også hvor du selv har bygget et liv. For eksempel, hvis du tilhører en religiøs organisation og deltager i sociale aktiviteter i den by, hvor en af boligerne er placeret, er IRS mere tilbøjelige til at overveje dette din primære bolig end en bolig, der ligger længere væk fra dine sociale aktiviteter. Desuden undersøger IRS, hvor du har åbnet din bankkonto, hvor du går til lægen og andre beviser, der tyder på, at du har bygget dit liv et eller andet sted.
Andre overvejelser
IRS gør sin bestemmelse baseret på hele billedet, ikke kun en isoleret kendsgerning. Hvis du for eksempel har bygget dit liv i et fællesskab og bruger størstedelen af din tid i en bolig i det pågældende samfund, er det usandsynligt, at IRS fastslår, at dit primære ophold er andetsteds, bare fordi dit kørekort har denne alternative adresse. På samme måde, hvis du har en adresse på alle dine statslige dokumenter, men bruger næsten hele din tid på den anden bopæl, vil IRS sandsynligvis overveje den anden bopæl som din primære bopæl.