Indholdsfortegnelse:
- Shoebox-størrelse udlejning kan strække et shoestring budget
- Find ikke dig selv på et stramt finansielt sted
- Find den rette pasform online
- Lås ned lejemålet
Egnede huslejer i tætbefolket by- eller storbyområder kommer til en overkommelig pris og er ofte svære at finde. En studiolejlighed kan tilbyde relativt overkommelig leje og det absolutte nødvendige. Sæt en studiosøgning på samme måde som du ville have et hus eller en regelmæssig lejlighedssøgning, men før du forpligter dig til en lejekontrakt, skal du overveje, hvordan pladsbegrænsninger vil påvirke din livsstil.
Shoebox-størrelse udlejning kan strække et shoestring budget
Søg efter studiolejligheder med maks. kvadratmængde og effektive opbevaringsløsninger for at minimere eller eliminere yderligere udgifter, som f.eks. selvopbevaring. Studielejligheder kvadratmængder varierer baseret på bygningstendenser, boligomkostninger og region. Højbefolket og dyr byer, som New York og San Francisco, har studioer kendt som "mikro" lejligheder, i gennemsnit 380 kvadratmeter, ifølge National Association of Realtors. Studierne byder normalt på et separat køkken og badeværelse med et enkelt sove / opholdsstue. Begrænset opholdsrum giver lidt plads til at gemme ikke-daglige genstande, såsom fritidsudstyr, lavsæsonen tøj og rent dekorative eller rigelig indrettede møbler.
En 5-til-5-fods storage enhed koster fra $ 40 til $ 50 per måned fra og med 2015, ifølge Cost Helper. En 20-til-20-fods plads eller en bærbar on-demand - POD - koste omkring $ 225 per måned til leje. Kig efter enheder, der tilbyder opbevaringsskabe på selve ejendommen på altanen, terrassen eller i enhedens parkeringsområde. Opbevaring på stedet er ofte fastsat i den månedlige leje, medmindre du beder om en ekstra parkeringsplads til den lagerplads, den tilbyder.
Find ikke dig selv på et stramt finansielt sted
En af de største fordele ved at leje et studie er overkommelig pris. Du kan normalt forvente at betale mindre for en studiolejlighed end et 1-soveværelse på samme sted. Generelt skal du ikke bruge mere end 30 procent af din bruttoindkomst på boliger, ifølge Apartment Therapy. Ejereejere og ledere vurderer normalt din indkomst som led i ansøgningsprocessen for at sikre, at du overholder 30-procentreglen. Multiplicer din årlige bruttoindkomst med.30, divider derefter med 12 eller simpelthen opdele din årlige bruttoindkomst med 40 for at bestemme det maksimale lejebeløb, du skal betale. Hold dine søgeparametre til eller under denne prisgrænse, fordi studioejere ikke sandsynligvis vil forhandle en lavere husleje, især i områder, hvor overkommelige leje er knappe.
Find den rette pasform online
Visse ejendomsudlejningswebsteder giver gratis studieoversigter, herunder:
- Apartments.com
- Realtor.com
- Rent.com
Nogle online udlejningstjenester kan opkræve et gebyr og kræver, at du registrerer dig. Du kan også finde studieudlejninger fra private udlejere ved ord-til-mund eller gennem personlige henvisninger. Boligejere med ombyggede kældre, garager eller gæstehuse kan tilbyde studiolejligheder i mindre tætbefolket dele af byen eller forstæderne.
Lås ned lejemålet
Uanset om du har at gøre med et ejendomsadministrationsfirma eller en privat boligejer, skal du sørge for at beskytte dine udlejningsrettigheder og interesser.
- Få en skriftlig lejekontrakt og konsulter en advokat om eventuelle komplekse lejebetingelser, du er ikke sikker på, du forstår.
- Udfør en inspektionskontrol med udlejeren til stede.
- Tag billeder af studioets indbygningskondition.
- Giv udlejeren en skriftlig liste over reparationer for fejl, der er fundet ved flytning.
- Gem kopier af alle udlejningsdokumenter for dine filer.