Indholdsfortegnelse:
Trin
Se Sådan køber du på auktion, hvordan man køber et hus, hvordan man køber og sælger en fixer-øvre og hvordan man køber et lukket hus for mere information.
Trin
Få forhåndsgodkendt til et pant. Få din økonomiske pakke klar til at gå, før budgivningen begynder.
Trin
Kig i avisannoncerne eller under "Home Auktioner" i de gule sider og på internetsøgemaskiner. Ring i nærheden ejendomsmæglere for at se, om de er opmærksomme på eventuelle planlagte auktioner. Tilføj dit navn til postlister fra lokale auktionshuse for at blive opmærksom på kommende muligheder.
Trin
Få en liste over ejendomme op til auktion. Få så mange oplysninger som muligt på forhånd fra auktionsføreren for at få en fornemmelse for hvilke ejendomme der kan interessere dig.
Trin
Besøg ejendommene på blokken. Auctioneers har generelt en forhåndsvisningstidspunkt, hvorunder ture af huset vil blive givet, selv om dette ikke er garanteret.
Trin
Har ethvert hjem, hvor du er interesseret inspiceret af en professionel inspektør. Dette kan koste flere hundrede dollars, men vil identificere eventuelle væsentlige problemer, der påvirker husets værdi, såsom skadedyrsskade, defekte fundamenter eller lækager. Du kan få godkendelse til at få hjemmet inspiceret som en beredskab, men husk på, at uforudsete af enhver art reducerer sandsynligheden for, at budet bliver accepteret til den laveste pris. Andre auktionister sælger kun ejendomme.
Trin
Bestem, hvor højt du er villig til at gå. Mentalt at indstille dit maksimumbud kan forhindre dig i at bruge flere penge, end det kan være rimeligt for en ejendom eller tabe et depositum.
Trin
At indse at købe på auktion indebærer nogle risici. I nogle tilfælde kan du ikke trække et vindende bud, selvom du ikke kan sikre finansiering senere. Sanktioner for at modvirke et vindende bud kan være stejlt, ofte så højt som 25 procent af budbeløbet, eller hvad det end måtte have været for indbetaling.
Trin
Afslut dit pant, hvis dit er det vindende bud. Kontakt din långiver så hurtigt som muligt efter auktionen for at indhente din finansiering og papirarbejde.
Trin
Luk Escrow. Normalt har du to uger til 30 dage til at gøre dette.