Indholdsfortegnelse:
Tilgrænsende ejendomsejere er ejere af faste ejendomme forbundet med en fælles grænse. Ejendommen kan være privat, offentlig (ejet af regeringen), kommerciel (herunder industriel) eller bolig.
Relevans
Vedhængende ejendomsbesiddelse er relevant, når en ejendomsejer kan have negativ indflydelse på eller krænke rettighederne for en tilstødende ejendomsindehaver. Eksempler på negativ indvirkning eller overtrædelse kan omfatte, hvordan man ønsker at bygge på deres ejendom (opførelse af en underopdeling, hotel, temapark eller dyreflugt). Også relevant ville være brugen af kemikalier og pesticider, hvis ejendommen var landbrugsrelateret.
ansvar
Tilgrænsende ejendomsejere bør udvide god trosindsats for at underrette andre ejere om enhver ændring eller konstruktion, der kunne bære negativ indvirkning. Hvis en landsejer f.eks. Beslutter at bygge en underafdeling på hans ejendom, ville han sandsynligvis sende et bekræftet brev til alle de sammenhængende ejendomsejere for at rådgive dem om hans hensigt. Han ville gøre dette, fordi udviklingen kunne have indflydelse på ejendomsværdierne hos de andre tilstødende ejere.
Overvejelser
Visse statslove ændrer definitionen af sammenhæng. For eksempel, i South Carolina, er tilstødende ejendom ikke null, hvis ejendommen er adskilt af en vand eller en mose. Men de fleste stater kræver, at egenskaber er i egentlig kontakt for at kunne anses for sammenhængende.