Indholdsfortegnelse:
Folk, der modtager fast ejendom som gave fra en levende velsigner eller som en arv efter at en velfærd dør, er ikke ansvarlig for at betale indkomst eller gaveafgift på ejendommen. Du skal dog betale nogle skatter, uanset om du beslutter dig for at holde huset eller sælge det.
Ejendomsskat
Du skal betale statlige og lokale ejendomsskatter på huset, så længe du ejer det. Skattemyndigheden vil basere skatten på værdien af huset, som agenturet vurderer hvert år. Du vil modtage ejendomsskatregninger i posten, normalt årligt, selv om du kan vælge at betale halvårlig eller kvartalsvis. Betal til tiden, eller du vil møde interesse og straffe.
Kapitalgevinster
Du skal betale kapitalgevinster, hvis du sælger ejendommen uden at have boet i det i mindst to af de sidste fem år. Da hjemmet blev givet til dig gratis som en gave eller arv, vil grundlaget eller forskellen mellem det, du betalte for ejendommen og det, den solgte, være høj, og du vil sandsynligvis skylde et betydeligt beløb i skat. IRS giver dig mulighed for at udelukke op til $ 250.000 - $ 500.000, hvis du er gift - med kapitalgevinster, hvis du bor i huset i mindst to år ud af de seneste fem.
Træffe en beslutning
At beslutte, hvad man skal gøre med ejendommen, indebærer at vægte skatteimplikationerne ved at holde eller sælge ejendommen samt input og aftale fra andre modtagere, der har arvet ejendommen med dig. Søg hjælp fra en skattefaglig for at undgå at lave fejl, som kan øge din skattepligt nu eller nede på linjen.