Indholdsfortegnelse:
En lejlighed til leje er stort set den samme som en lejlighed til leje. En lejekontrakt er en kontrakt mellem en udlejer og en lejer. Det definerer kravene til lejeren til at leje lejligheden og anerkender udlejers ansvar for at holde lejligheden i levevilkår. Før du underskriver en lejekontrakt for en lejlighed, overvej nogle vigtige spørgsmål.
Længde af lejekontrakt
De fleste lejemål er i 12 måneder. Lejekontrakten kan begynde den dag du bevæger dig i eller den dag du signerer den. I nogle tilfælde kan udlejer bruge en månedlig leasingkontrakt. Denne type lejekontrakt gør det muligt for dig eller ejeren at opsige lejemålet i slutningen af hver måned. Hvis du ikke bevæger dig, og udlejer ikke beder dig om at forlade, forpligter lejekontrakten automatisk til en anden måned. Denne type lejekontrakt anvendes undertiden i tilfælde, hvor der findes en høj forbigående befolkning, som f.eks. På gymnasier eller for personer, der kun er planlagt til at være i et bestemt område i en kort periode.
Leasing Betaling
Leasingbetalingen skyldes normalt den første dag i hver måned. I visse tilfælde kan udlejeren dog være fleksibel med dette og tillade dig at vælge din dato, eller han kan bede om at du betaler din husleje den 10. eller 15. i hver måned. Hvis betalingen er forsinket, opkræves der normalt en straf, og du vil skylde et ekstra beløb ud over din månedlige betaling.
Lejlighed Belægning
Afsnittet om brug og belægning angiver, hvor mange personer der har lov til at bo i lejligheden, og vil normalt have plads til lejen for at skrive i navnene og forholdet mellem dem, der vil leve med dig. Ved lov kan ejeren ikke diskriminere dig af hvem du vælger at leve med dig. Men de kan have begrænsninger med hensyn til hvor mange mennesker der kan bo hos dig på én gang og hvor længe de besøgende kan overnatte.
Anden lejebetingelse
Læs lejekontrakten omhyggeligt, inden du underskriver. Lejekontrakten skal angive, hvem der er ansvarlig for forsyningsselskaberne i lejligheden, om kæledyr er tilladt, og under hvilke situationer kan du muligvis ikke få dit depositum tilbage. Et depositum er et betalt beløb, der normalt svarer til en eller to måneders leje. Dette beløb refunderes normalt i slutningen af lejemålet, hvis du ikke skylder penge til leje og har forladt lejligheden i samme stand som da du først flyttede ind.