Sådan køber du land på Alaska Frontier

Måske er du blevet træt af stillesiddende liv i de lavere 48 stater. Langt nord, nær toppen af ​​verden, et nyt land vinker stort og vildt. Alaska hedder "The Last Frontier" af en grund. Statens Institut for Naturressourcer overvåger for eksempel mere end 100 millioner hektar vildmarker og omkring 34.000 miles af kystfiskeri. Den samme afdeling tilbyder private stykker af grænsen til beboere og udlændinge gennem en række offentlige land bortskaffelsesprogrammer. Tidligere har staten tilbudt oceanfront, lakefront, riverfront, roadside og fly-in ejendomme, hvor priserne starter så lavt som $ 2.600. Placering og tilgængelighed af grænseområder ændres hvert år, men oplevelsen af ​​eventyr forbliver den samme.

Grizzly bjørn på et felt i Alaska.credit: Comstock Images / Stockbyte / Getty Images

Underinddeling Auktioner

Statens primære deponeringsprogram kommer i form af periodiske auktioner med lukket bud. Disse geografiske afstander er del af de eksisterende underopdelinger, der er kortlagt, undersøgt, klassificeret og vurderet. Auktionsplaner, anvisninger og formularer er tilgængelige på staten Alaska Department of Natural Resources hjemmeside. Land, der sælges på auktion, skal modtage et bud, der er lig med eller højere end pakkenes vurderede værdi. Pakkerne tildeles den højeste byder. At byde på flertallet af disse pakker, du skal have boet i Alaska i mindst et år før auktionsdatoen. Ikke-hjemmehørende kan byde på pakker, der ikke har opholdskrav, samt på kommercielle, industrielle og landbrugsmæssige partier.

Over-the-counter Underopdeling Salg

Masser, der ikke sælges under auktionen, stilles til rådighed først og fremmest på DNR kontorer. I modsætning til auktionsstadiet er disse resterende pakker til rådighed for både beboere og ikke-hjemmehørende. Selv om de stadig er en del af de eksisterende underopdelinger, har disse usolgte, over-the-counter-masser en tendens til at være langt væk fra den slagne vej eller i områder, der bare udvikler sig. De spænder i størrelse fra 1 til 40 hektar og i pris fra $ 5.000 til $ 40.000. Efter hver auktion angiver staten antallet og typen af ​​over-the-counter-disponible mængder.

Remote Cabin Site Staking

Statens Remote Cabin Site Staking-program udlod i 1997, så beboere kan udpege deres eget sted for at komme i kabinen i udpegede backcountry-områder. Personer leaser først landet fra staten i tre år, betaler for opmåling og vurdering, og så i slutningen af ​​lejekontrakten køber du jorden til en rimelig markedsværdi. Du skal have boet i Alaska i mindst et år for at kvalificere dig til dette program. Den mindste pakke størrelse for en hytte er fem acres, og den maksimale størrelse er 20 hektar. På grund af backcountry placering er adgang til disse steder generelt begrænset til terrængående køretøjer, snescootere, floatplaner eller både.

Finansiering og andre overvejelser

Du kan finansiere statspakker i Alaska, hvis købsprisen på jorden, minus nedbetalingen, overstiger $ 2.000. Salgskontrakter med staten Alaska kræver typisk en forskud på 5 procent og en afdragsplan med renter på op til 20 år. Staten giver dog ingen garantier for forholdene på fjerntliggende steder og ingen fremtidig forpligtelse til veje eller andre offentlige tjenester. Prospektive købere rådes til at tjekke pakker inden ethvert køb.