Indholdsfortegnelse:
Den amerikanske forbundsregering tillader lejere at kræve ejendomsskatfradrag, hvis de har en lejekontrakt, der kræver, at lejeren betaler ejendomsskat i stedet for udlejer. Det er ikke tilfældet for mange boligboere. Imidlertid kan nogle lejere stadig være i stand til at kræve skattefradrag, hvis de opfylder visse indkomst- og opholdskrav.
Ejendomsskat
Folk associerer ofte ejendomsskatbetalinger med boligejere. Men udlejere kræver også, at lejere betaler mindst en del af ejendomsskatten for deres lejlighedskomplekser eller lejehjem og ejerlejligheder. Ejendomsskatter er normalt inkluderet i månedlige leje betalinger og ikke opført som en separat pris som de er for mange boligejere. Nogle amerikanske stater tillader lejere at gøre krav på en lejerens kredit på deres selvangivelser, som er beregnet til at opveje de ejendomsskatter, som lejere betaler deres udlejere.
Skattekravskrav
Personer, der ønsker at gøre krav på ledige skattelettelser i deres stat, skal opfylde visse krav. For eksempel kræver Maryland Renters Tax Credit Program at et udlejningshjem er en skattepligtiges primære bolig for at kræve den kredit, der kunne være så høj som $ 750. Lejer skal også have boet hos lejeboligen i mindst seks måneder af det år, hvor kreditten hævdes. Lejere kvalificerer sig ikke til kreditten, hvis de modtog føderale eller statslige boligsubsidier i løbet af året.
Skattepligt
Californiens ikke-refunderbare lejers kredit er kun beregnet til at kompensere for lejers skattepligt. Enkelt skattepligtige er ikke berettiget til krediten, hvis deres justerede bruttoindkomst overstiger 34.722 kr., Og ægtefæller, der afgiver en fælles selvangivelse, er ikke berettigede, hvis deres justerede bruttoindkomst er højere end 69.444 dollar. Under alle omstændigheder er kreditten lav. California Franchise Tax Board hjemmeside angiver, at enkeltpersoner, der opfylder retningslinjerne for støtteberettigelse, kun kunne forvente en $ 60-kredit i 2010. Dette beløb er kun fordoblet for ægtefæller.
Skattekreditter debatteret
En Associated Press-artikel noterer sig en debat i Missouri om at reducere eller fjerne skattekreditter for at redde statspenge. Ifølge AP-artiklen med titlen "Missouri House Republicans Question Tax Credit Report" kunne en statskommission bestemt Missouri måske spare op til 220 millioner dollars, hvis staten besluttede at revurdere skatteprogrammer. Missouri's lavindkomst og handicappede seniorer kan kræve en kredit for deres husleje eller ejendomsskat. AP rapporterer, at Kommissionen foreslog, at kun boligejere skulle være berettiget til kreditten, men nogle politikere var uenige med Kommissionens anbefalinger.