Indholdsfortegnelse:
Afskærmning egenskaber sælges ofte til en stor værdi. Når et købers marked tilbyder forbrugerne lave renter og store pantbetingelser, kan køb af en afskærmning blive den ultimative aftale. Men for forbrugere med sorte mærker på deres kredit historie, kan det være lidt sværere at foretage et ejendom køb. At vide, hvordan man køber en afskærmning, selvom man har dårlig kredit, kan være gavnlig.
Trin
Rådfør dig med et realkreditmægler eller realkreditmand med hensyn til din kredit historie og score. Boliglån ofte kommer med et minimum kredit score, der anses for acceptabelt til godkendelse. Din lånofficer vil sandsynligvis anbefale et FHA-statsforsikret lån, da det er lettere at opnå end konventionelle lån, når kredit er tvivlsomt.
Trin
Ansøg med din lån officer for et FHA lån. Du bliver nødt til at fremlægge udsagn med detaljerede oplysninger om forsinkede eller ubesvarede betalinger, der påvirker din kredit score. Omstændigheder, der viser trængsler, som f.eks. Tab af arbejdspladser, afskedigelse eller medicinske nødsituationer, er det nemmeste at henvise til, når man forsøger at få godkendelse af boliglån, og er de eneste grunde til, at en garantist kan overse visse kreditfejl.
Trin
Giv din lånofficer referencer for ikke-traditionelle kreditkilder. Gode eksempler på dette er udlejningshistoriebetalinger og betalingshistorier for alle forsyningsvirksomheder i dit navn. Dette vil bidrage til at størkne en fil og vise en vilje og evne til at betale et pant. Når din fil er færdig, vil din lånofficer indsende det, og du vil vente cirka en uge til en beslutning.
Trin
Når filen er godkendt ud fra disse faktorer, kan du begynde at handle for afskærmede hjem. Det er vigtigt, at du har et pant-godkendelse, da en bank vil se det, før du underholder et tilbud på et lukket hus. Derudover vil du også være forpligtet til at forhåndskvalificere hos den bank, der ejer ejendommen, hvor du er interesseret. Mens du ikke er forpligtet til at bruge deres tjenester som långiver, er det en del af processen, så de er sikre på at du kan lukke på ejendommen.
Trin
Indsend et tilbud på en afskærmning ejendom og medtage dit pantbrev godkendelsesbrev. Følg deres anvisninger om prækvalificering af et pant med dem, og tag en beslutning om, hvilken finansiering der er bedre for din personlige situation. Når du har gennemført tilbuddet om at købe ejendommen, kan du forberede dig til at afslutte købet.