Indholdsfortegnelse:
Der er endeløse bøger og artikler om at købe et hjem: Hvad skal man gøre og hvad man ikke skal gøre. Køb et hjem til dummies (jeg falder ind i den kategori). Hvornår skal man købe et hjem og hvornår man ikke skal. Er at købe et hjem en god investering eller en dårlig investering. Og om og om og det går. Men lad os sige, at du har læst alle disse artikler og bøger. Og lad os sige, at du har købt det hus. Nu er det lukketid - hvornår er aftalen virkelig færdig? Uanset om det er sidste minutsopkald til banken eller et 24-timers vindue fra realkreditfirmaet for at få nogle sidste minuts papirarbejde sammen, kan der være meget før summen opgaver og overraskelser, der finder sted uden nogen skyld fra den faktiske køber (dig) i denne situation.
Er der noget i orden, indtil nøglerne er i din hånd?
Ja og nej.
1. Vær forberedt
Det betyder at holde styr på hvert stykke papir, du muligvis kan forestille dig (det betyder skilsmisse dekret fra din quickie bryllup i Vegas for ti år siden). Gem kopier, uanset hvor du går, for hvad hvis du får opkaldet på arbejde? For nylig blev en ven givet 24 timer for at få et stykke papir, som pantfirmaet havde brug for (og det var pantfirmaets fejltagelse for at savne det i første omgang). Men hvis min ven ikke kunne få det stykke papir? Gæt hvem der er en bæk? Et tip: Ikke pantfirmaet.
2. Forvent det uventede
En anden ven fandt det perfekte byhus i byen (for rigtigt, det er fantastisk!). Alt gik glat. Ejendomsmægleren var i stand til at få det på sin plads under spørgsmålet, og så blev det få uger senere vurderet - for 3.000 dollars mindre end han købte hvis for. For det første tak for den ejendomsmægler i første omgang. For det andet, hvem kunne have forventet det? Jeg var chokeret selv ved at kende ejendomsmarkedet i byen.
3. Har fagfolk i dit hjørne
Hvad gjorde min ven, når det blev vurderet for lavere end prisen, han betalte? Han fik en fast ejendom advokat involveret (jeg ved ikke - han kender folk). At købe et hjem er en rigtig Voksen (alle caps, fuld stop) ting at gøre, og du har brug for voksne på værelset for at hjælpe. Og der er ikke skam i dit spil, når det kommer til det.
Der er meget, der kan gå galt, når du flytter og lukker på et hus. Jeg tror derfor, at bevægelse betragtes lige så stressende som en død eller en skilsmisse. Der er ting, der er i din kontrol (og sørg for at tage kontrol over disse ting) og ting ud af det. Forhåbentlig, fingrene krydsede, alt fungerer i sidste ende.