Indholdsfortegnelse:
En karriere i fast ejendom kan give dig mulighed for at bestemme din egen indkomst gennem din indsats og forhandlingsfærdigheder, tillade fleksibel planlægning og give dig tilfredshed med at hjælpe folk til at blive boligejere. Inden du starter en karriere i fast ejendom, skal du få en ejendomslicens. Hvis du har en konkurs på din rekord eller overvejer at indgive konkurs, kan du undre dig over, om dette vil påvirke din evne til at opnå en ejendomslicens.
Lovbestemt forbud
En konkursbehandling vil ikke forhindre dig i at erhverve en ejendomslicens i USA. Sektion 525a i United States Bankruptcy Code forbyder enhver statslig enhed fra at nægte en licens til enhver person udelukkende på grund af en konkursbehandling. Fordi ejendomslicenser udstedes af statslige licensafdelinger, gælder dette afsnit i konkurskodeksen for ejendomslicens.
Fornyelse
Hvis du allerede har en ejendomslicens, vil konkurs heller ikke påvirke din evne til at forny din licens ved udløb. Afsnit 525a i den amerikanske konkurskodeks forhindrer statslige enheder i at forny professionelle licenser baseret på konkurs.
At opnå et job
Konkurskodeksen forbyder en privat arbejdsgiver at anvende en konkursansøgning som eneste grundlag for at nægte beskæftigelsen. I henhold til § 525a kan et ejendomsmægler, mæglerfirma eller firma ikke nægte at ansætte dig som ejendomsmægler, fordi du har en konkursbehandling på din rekord. Imidlertid kan mægleriet, agenturet eller virksomheden vælge en anden grund til at nægte beskæftigelse som manglende erfaring, ustabil arbejdshistorie eller dårlige kommunikationsevner for at undgå at overtræde konkurskodeksen.
Overvejelser
Selvom nogle ejendomsfirmaer, mæglere og agenturer kan se konkurs som negativ, kan en konkursbehandling tilbyde fordele for at hjælpe dig i din karriere. Uden stress af kreditoropkald, breve og retssagstrusler kan du fokusere mere tydeligt på dit arbejde og på at give kunderne de tjenester, de har brug for for at kunne forhandle et hjem køb eller salg. Eliminering af finansiel stress gennem konkurs kan også forbedre søvnen og hjælpe dig med at fokusere på det overordnede helbred, hvilket giver dig energi til at give et positivt indtryk på kunderne.